ענף ההייטק והטכנולוגיה - DUN'S 100 2016/17

22 / 74

מאמר דעה
מ
חשף כי אנשים העובדים בסביבה 2010-חקר מ
מעלות 25-משרדית עם טמפרטורה של כ
צלזיוס מייצרים תפוקה של למעלה מפי
. בעולם שבו 1 מעלות21-שתיים ממקביליהם העובדים ב
פרודוקטיביות משחקת תפקיד כה חשוב, הקריאה "כבה
את המיזוג!" בהחלט מהווה הסחת דעת מיותרת. אך רווחת
העובדים אינה הגורם היחיד שמשחק תפקיד בעיצוב חיי
היום-יום של בניין משרדים טיפוסי: בזבוז אנרגיה, בין אם
מכנית או כוח אדם, על חללים ומערכות שאינם בשימוש,
מהווה שיקול מפתח עבור ארגונים ומתכננים המחפשים
בנרות אחר דרכי ייעול ארגוניות וחיסכון כספי. הייתה זו
שאלה של זמן מתי יתחילו מהנדסים, אדריכלים וחברות
טכנולוגיה להתייחס לשיקולים של יעילות ארגונית, קיימות
והנעמת סביבת העבודה כשלובים זה בזה. פתרון אחד,
Internet of :המכונה "האינטרנט של הדברים" (באנגלית
6.2- מוערך בכ2025 ), ששוויו העתידי עדIoT אוThings
, עונה על שלושת הצרכים יחד. 2טריליון דולר
מושלי-אלדר אדריכלים עומדת בפני תכנון מבנה משרדים
חדשני וראשון מסוגו בישראל עבור חברת שבבים מובילה.
כדי להשיג IoT בניין חכם זה עושה שימוש בטכנולוגיית
מספר מטרות: שיפור רווחת העובדים, ייעול הארגון ותכנון
הבניין הירוק בישראל. מצאנו לנכון לכתוב טקסט זה כדי
להציג את הפוטנציאל של טכנולוגיות עכשוויות בעיצוב
מבנה המשרדים של העתיד, המאפשר תקשורת מובנית
בין אדם למבנה וחיסכון באנרגיה.
מהו "בניין חכם"?
בעשורים האחרונים (ובעשור האחרון בפרט) חלה
התפתחות ענק הן בבנייה ירוקה והן בתכנון בניינים
המספקים מענה לצרכים הייחודיים של דייריהם. "בניין
חכם" לא רק מסוגל לעמעם אוטומטית את האורות
כשעובד יוצא מהחדר או לכבות את המיזוג כשחדר
ישיבות אינו בשימוש - הוא גם מסייע לעובדיו להיות
יעילים לאורך זמן על-ידי נטרול גירויים לא הכרחיים
, המנגישה IoT-והתאמת עצמו להעדפותיהם. מערכת ה
את הבניין לעובד באמצעות ממשק אינטרנטי המסונכרן
עם לוח הזמנים והעדפות סביבת העבודה של כל עובד,
מאפשרת לבניין לדעת כיצד לנהל את מערכותיו באופן
האופטימלי ביותר.
האינטרקציה בין עובד לבניין הופכת להזדמנות מכוננת
לחיסכון באנרגיה מחד גיסא, ובכוח אדם מאידך גיסא.
כפי שניתן לראות בתרשים, קיימת חפיפה בין כל שיקול -
חיסכון באנרגיה, שיפור יעילות ארגונית והתאמה אישית
של סביבת העבודה - וכך נוצר מצב של "שתי ציפורים
במכה אחת" (או שלוש, ליתר דיוק). בהתבסס על מידע
המתקבל מהעובדים, למערכת היכולת לכבות או לווסת
את האקלים באגפים שלמים בבניין, לקבץ יחד עובדים
עם העדפות דומות, ואף לנהל את מערך הישיבה בבניין.
מכלל השימוש באנרגיה 30%-בעולם המערבי, שבו קרוב ל
בבניינים מנותב לחללים שאינם בשימוש (כפי שמצאו
), חשיבה MIT חוקרים במרכז האנרגיה באוניברסיטת
מחדש על דרכים לשים את היד על הדופק אינה דבר של
מה בכך.
מכלל העובדים נמצאים 40%-נניח שביום מסוים כ
בפגישות מחוץ למשרד במשך כל היום, בעוד שהשאר
מאיישים את עמדותיהם, למעט שניים שלא הגיעו למשרד.
בבניין קונבנציונלי מערכות מיזוג האוויר והתאורה ימשיכו
לפעול כרגיל, ועובדי הניקיון ירוקנו את כל פחי האשפה
וינקו את כל השולחנות. לעומת זאת, בבניין חכם, המנוהל
, המערכת תקבל פידבק מיומן IoT באמצעות מערכת
הפגישות של העובדים שאינם במשרד, וכתוצאה מכך
התאורה והמיזוג בעמדותיהם ייכבו אוטומטית. נקודות
החשמל בעמדות תיכבנה גם הן כדי למנוע ערפדיות חשמל
) של מסכים, מטענים ומתגים שאינם vampire electricity(
בשימוש. מנהל התחזוקה של הבניין יתדרך את עובדי
משטח המשרדים, 40%-הניקיון על כך שאין צורך לנקות כ
ונייר הטואלט עבור קרוב למחצית מחדרי השירותים יישאר
באחסון. במידה וכל העובדים הצמחוניים לא מגיעים
למשרד ביום מסוים, חדר האוכל לא יטרח ויכין ארוחות
צמחוניות באותו יום.
מערכות דינמיות
מבחינת אקלים, למערכת כזו הפוטנציאל לשתף כוחות עם
טכנולוגיות ירוקות קיימות, כדוגמת הצללה ואוורור טבעי.
על מנת לקבוע את זווית ההצללה של כל עמדה באופן
אוטומטי, האלגוריתמים של מערכות ההצללה יצליבו מידע
אודות מזג האוויר באותו יום, מיקום השמש, אוריינטציית
הבניין והעדפות העובד לאור ישיר או מעומעם. בדומה לכך,
מערכת האוורור הטבעי במבנה תיסגר או תיפתח בהתאם
לנתונים על רוחות באותו יום והעדפות העובד לאוויר צח
ובידוד אקוסטי. כמו כן, פתיחת מעטפת הבניין לאוויר הצח
בשעות של אי-שימוש עשויה למנוע תופעות לוואי של
אוויר ממוחזר (כדוגמת כאבי ראש וסחרחורות) והתעבות
אדים בתוך מעטפת הקיר. במידה והחברה דוגלת במדיניות
המאפשרת איוש עמדות דינמי (שבה לרוב העובדים אין
תארגן מחדש באופן אוטומטי IoT-עמדה קבועה), מערכת ה
את עמדות העובדים מדי יום בהתאם ליומן הפגישות
והמשימות של כל עובד. אלגוריתם יקבץ יחד עובדים בעלי
העדפות אקלים דומות על מנת לחסוך באנרגיה ולהנעים
עבורם את סביבת העבודה, ויכבה את התאורה והמיזוג
שנבנה לאחרונה EDGE באגפים שאינם בשימוש. בניין
(שבה Deloitte באמסטרדם עבור חברת הייעוץ האסטרטגי
לרוב העובדים אין עמדות קבועות), השיג באמצעות שיטה
זו את התארים הנכספים "הבניין הירוק בעולם" ו"הבניין
.3החכם בעולם " - בו-זמנית
, המפתח למשרד העתיד טמון IoT מלבד יישום מערכת
בפיתוח אסטרטגיה הממקמת סוגיות קיימוּת, יעילות
ואדריכלות תחת אותה מטריה. ההזדמנויות הן אינסופיות,
?IoT-אך מהן ההשלכות האפשריות של שיטת ה
ראשית, ישנה סוגיית הזכות לפרטיות והבעייתיות
בכך שלמעביד גישה למידע אודות מיקום העובד בכל
המערכת יושמה EDGE נקודת זמן. למרות שבפרוייקט
תוך התחייבות המעביד שלא לדרוס את זכויות העובדים
לפרטיות, אין ספק כי אם המערכת תיושם יידרש גיבוש
תקנות פנימיות עם ועד העובדים (ואם בקנה מידה רחב
יותר, גם חקיקה מתאימה) כדי לשמר את האיזון בין עובד
למעביד. מעבר לכך, על הארגון לאבטח את המערכת באופן
דקדקני ביותר, היות והימצאות שביב מידע רגיש בידי גורם
עויין (לדוגמה, על כך שעמדת האבטחה בכניסה אינה
מאויישת ברגע מסוים) עשויה לסכן את הארגון באופן
שאף פרודוקטיביות לא תוכל לפצות עליו.
עם זאת שתכונות מסויימות עשויות להציב בעיות אתיות
, חשוב IoT-ולוגיסטיות בפני "הבניין החכם" ומערכת ה
לזכור כי האלמנטים השונים בבניין לא בהכרח תלויים
זה בזה. למרות שהפרמטרים במערכת תורמים זה לזה,
לכל אחד רמת אוטונומיה משלו. לדוגמה, כדי להתגבר
על סוגיית הפרטיות, ניתן לבטל את התכונה המאפשרת
ארגון שולחנות דינמי בהתאם למיקום הסמארטפון של
העובד (כפי שעושות המערכות המתקדמות) ולהתנות את
פעולת המערכת בהעברת כרטיס מגנטי בכניסה לבניין.
מפאת טבעהּ של טכנולוגיה זו כצומחת ומתפתחת, ישנם
מספר אתגרים לפתור - אך ההבטחה בהחלט מצדיקה
את המאמץ.
1. Seth Porges, “Your Air-Conditioned Office Could Be Hurting
Your Productivity—Here’sHow to FightBack.” ,
23 August, 2016.
2. Eric Brown, “Who Needs the Internet of Things,”
Published Sep 13, 2016.
3. Tom Randall, “The Smartest Building in the World.”
Published Sep 23, 2015.
משרד העתיד: "הבניין החכם"
מאת: דגן מושלי
דגן מושלי - נשיא ומנכ"ל, מושלי-אלדר אדריכלים
22 2016/17 | DUN’S 100 ענף ההייטק והטכנולוגיה -
מאמרי דעה