142 / 162
142
2016
|
DUN’S
100
ענף הבניה והנדל”ן -
משרדי עורכי דין
משרדי עורכי דין - תחום נדל"ן
מ
שרד עורכי הדין ש. בירן ושות' נוסד בשנות
, והינו אחד מהמשרדים הוותיקים
50-
ה
והמובילים במדינת ישראל. בראש המשרד
עומדים עורך דין שרגא בירן, מייסד המשרד, ולצידו
צוות עורכי דין בכירים, המובילים את המשרד, כל אחד
בתחום התמחותו.
ה”אני מאמין” של המשרד
התגייסות להגשמת מטרותיו של הלקוח באופן מיטבי.
צוות המשרד משלב בעבודתו ניסיון עשיר וידע רב ומגוון,
שנות פעילותו הענפה של המשרד, יחד
50
שנצבר במשך
עם יצירתיות, עדכניות ותכליתיות. הייעוץ הניתן על
ידי המשרד מותאם למטרות הייחודיות של כל לקוח
ומבוסס על ראיה רחבה, אינטר-דיסציפלינרית וארוכת
טווח של ענייני הלקוח, תוך שמירה מתמדת על מצוינות
מקצועית ושירות מעולה. התרבות הארגונית של המשרד
מתאפיינת בעבודת צוות, תמיכה, הפריה הדדית ושיתוף
פעולה בין עורכי הדין הפועלים בתחומי המשפט השונים,
תוך טיפוח אישי ומקצועי.
תחומי התמחות מרכזיים
תחומי ההתמחות המרכזיים של המשרד כוללים נדל"ן,
תכנון ובניה, ליטיגציה מסחרית ותובענות ייצוגיות,
שוק הון, חברות, מימון, מיזוגים ורכישות ואנרגיה.
המשרד הינו המשרד המוביל בתחומי הנדל"ן והתכנון
ובניה בישראל.
למשרד מומחיות וניסיון רב שנים בליווי משפטי
לחברות נדל"ן ועסקאות נדל"ן בארץ ובחו"ל.
המשרד מלווה את לקוחותיו בכל ההיבטים והשלבים
הקשורים בייזומם וביצועם של מיזמי בנייה בארץ
ובעולם, כולל היבטים תכנוניים, קנייניים, מימוניים,
עסקיים ומסחריים. המשרד מעניק ליווי משפטי שוטף
לקבוצות וחברות מהגדולות והמובילות במשק, בכל
תחומי עיסוקן והתפתחותן העסקית.
נדל"ן
למשרד בירן מומחיות בליווי כולל והדוק של מיזמי נדל"ן
על כל היבטיהם ושלבי התפתחותם. בכלל זה, משרד
בירן מעניק ללקוחותיו ייעוץ משפטי כולל בקשר עם
ייזום, בינוי ופיתוח נדל"ן בארץ ובחו"ל, שינויי ייעוד,
מקסום הניצול, השבחה ועסקאות מימוש של פרויקטים
שהבשילו.
למשרד התמחות ייחודית בליווי ייזומם והקמתם של
מיזמי נדל"ן מורכבים ורבי היקף ובכלל זה שכונות
מגורים, מרכזי תעסוקה, קמפוסים ומרכזים מסחריים
ברחבי הארץ. המשרד מוביל פרויקטים של התחדשות
בערים המרכזיות בישראל
38
עירונית, פינוי בינוי ותמ"א
בהיקפים של מאות אלפי מטרים רבועים למגורים
ותעסוקה.
השירותים הניתנים על ידי המשרד כוללים ייעוץ משפטי
למיסוד ועיגון זכויות הקניין של הלקוח, ולגיבוש מערכת
ההסכמים עם הרשויות הרלוונטיות (כגון מנהל מקרקעי
ישראל, רשויות מקומיות, חברות ממשלתיות), כולל
הסכמי הרשאה ופיתוח, הסדרי מטלות והסכמי מכר
וחכירה.
המשרד מעניק את מכלול השירותים המשפטיים גם
בשלב ביצוע ומימוש הפרויקטים, לרבות הסכמי מכר,
הסכמי שכירות ורישומים. כמו כן, המשרד מלווה את
הטיפול במיסוי מקרקעין ובהליכים הקשורים בכך.
בנוסף, המשרד מלווה חברות נדל"ן במכלול עסקאותיהן
והתפתחותן, בארץ ובחו"ל, כולל רכישת נכסים חדשים,
עסקאות מכר ושכירות, שותפויות, פיתוח נכסים קיימים
ועוד. המשרד מיישם את הניסיון והידע הרב שצבר
בתחום הנדל"ן גם בפרויקטים שונים של התחדשות
עירונית ונותן ייעוץ משפטי לדיירים או קבלנים כבר
מהשלב הראשון של בדיקת האפשרויות השונות
לבחירת התהליך המיטבי לשיפור הנכס והשאת ערכו
ועד להשלמתו של הפרויקט.
תכנון ובניה
למשרד ידע נצבר וניסיון עשיר ורב שנים בטיפול בתחומי
התכנון והבניה בכל גווניהם. הטיפול בנושאי התכנון
והבניה כולל ייעוץ ללקוח בשלב גיבוש הפרוגרמה
התכנונית המיטבית, ליווי עריכת מסמכי התכנון
הסטטוטוריים מיסודם, טיפול בהגשתם לרשויות
המוסמכות וליווי וייצוג במהלך ההליך התכנוני בכללותו,
לרבות ייצוג בהתנגדויות, עררים, עתירות. כן מתמחה
המשרד בטיפול וייצוג בעתירות מנהליות בענייני תכנון
לחוק התכנון והבניה
197
ובניה, הגשת תביעות לפי סעיף
והתגוננות בפני תביעות שכאלה, וכן בטיפול וייצוג
בהגנת לקוחות בתביעות פליליות מכוח חוק התכנון
והבניה.
ליטיגציה מסחרית ותובענות ייצוגיות
מחלקת הליטיגציה של משרד בירן עוסקת ביצוג לקוחות
בהליכים משפטיים מגוונים בבתי המשפט לערכאותיהם,
בבוררויות עסקיות, עתירות והליכים מנהליים. למשרד
התמחות וניסיון רב בייצוג חברות המתגוננות מפני
תובענות ייצוגיות בתחומים שונים לרבות בתחומי
הצרכנות, חברות וניירות ערך. הליטיגטורים של המשרד
פועלים בנחישות לאיתור פתרונות יצירתיים להשגת
מטרותיו העסקיות של הלקוח באופן המיטבי, זאת תוך
יישום הידע הנרחב, הנסיון והמקצועיות הכוללים של
המשרד.
שוק ההון, חברות
המשרד מעניק שירותים משפטיים כוללים לחברות
ציבוריות ולחברות בהליכי גיוס הון לראשונה. עם לקוחות
המשרד נמנות חברות ציבוריות מהמובילות במשק.
השירותים המשפטיים בתחום כוללים ליווי וייעוץ לגיוסי
הון פרטיים וציבוריים, הכנת תשקיפים של ניירות ערך,
ליווי מהלכי רה ארגון, ליווי שוטף של חברות ציבוריות
בורסאיות (כולל חברות הנסחרות גם בבורסות בחו"ל),
הסכמי מייסדי ובעלי מניות, תכניות תגמול וייעוץ כללי
בנושא דיני תאגידים.
מיזוגים ורכישות
המשרד מלווה עסקאות רכישה ומיזוג במגוון של תחומי
פעילות ובהיקפים ניכרים, לרבות ליווי במימון ביצוען.
)due diligence(
הטיפול כולל, בין היתר, בדיקות נאותות
עריכת ההסכמים, בקשות למערכות הרגולציה וליווי
מימוש ההסכמים.
מימון
משרד בירן מתמחה בייצוג ובטיפול בהסדרי מימון
מורכבים וחדשניים כולל מימון בנקאי זר ללקוחות
ישראלים לפרויקטים בארץ ובחו"ל. כמו כן, המשרד
עוסק בייצוג וליווי משפטי בהסכמי מימון בנקאיים עם
בנקים בישראל, מתן שירותים משפטיים וליווי גיוסי
)refinance(
הון באמצעות אג"ח, ביצוע מימונים מחדש
ועוד.
אנרגיה
למשרד התמחות רבת שנים בייצוג וליווי משפטי
בנושאי האנרגיה בישראל, בעיקר בתחום הדלק והגז.
המשרד מייצג חברות דלק וגז ומעניק להן טיפול משפטי
שוטף במגוון רחב של נושאים בכל תחומי פעילותן
והתפתחותן.
לקוחות
עם לקוחות משרד בירן נמנות חברות ציבוריות ופרטיות
מובילות בתחום הנדל"ן, הקמעונאות, הדלק והאנרגיה,
לצד יזמים פרטיים, בעלי קרקעות פרטיים ומוסדיים.
ש. בירן ושות’, משרד עורכי דין
, מגדל המוזיאון,
4
רח’ ברקוביץ
6423806
תל אביב
03-7773939
טלפון:
03-7773900
פקס:
mail@biranlaw.com www.biranlaw.comש נ ת י ס ו ד
1959
ת ח ו ם ע י ס ו ק
משרד עורכי דין
שרגא פ. בירן
מייסד המשרד
דיויד אמיד
שותף מנהל
מאיר פורגס
שותף בכיר
אפרת כראזי-גוף
שותפה