2016 - DUN'S 100

256 / 730

בניה ונדל"ן
256 2016 | DUN’S 100 DUN’S 100 | 2015
פ
רופימקס, חברה מובילה בתחום השקעות
נדל"ן בחו"ל, משרתת משקיעים פרטיים
עתירי הון, חברות פרטיות וציבוריות,
קיבוצים ומשקיעים מוסדיים. פרופימקס מאפשרת
למשקיעיה להצטרף אליה ואל שותפיה בחו"ל בהשקעות
מגוונות בתחומים של נדל"ן ואנרגיה מתחדשת.
החברה מתמחה בהשקעות באמצעות חבירה לשותפים
אסטרטגיים ברחבי העולם. ההשקעות לצד שותפים
אלה, בעלי ניסיון ארוך שנים והיסטוריית ביצועים
מוכחת, נעשות תוך שמירה על עיקרון תגמול המנהלים
על בסיס הצלחה והלימות האינטרסים עם המשקיעים.
פרופימקס מתמקדת בשלושת אסטרטגיות ההשקעה
המרכזיות:
), אופורטוניסטית והשקעה Value Add( הוספת ערך
), המביאות לידי ביטוי Core( בנכסים מניבים ויציבים
את כישורי השותפים שלה ויכולתם להניב תשואות
עודפות.
על החברה
של במברגר-Private Equity-פרופימקס הינה זרוע ה
.1969-רוזנהיים בע"מ אשר החלה את פעילותה ב
, עם הסרת 1998-פרופימקס החלה את פעילותה ב
מגבלות ההשקעה מחוץ לישראל.
משקיעים 1,600-החברה משרתת היום למעלה מ
פרטיים ומגוון גופים מוסדיים כגון: חברות ביטוח,
קרנות פנסיה וקופות גמל. שווי הנכסים בהם השתתפו
45 פרופימקס ומשקיעיה בהשקעות עד כה, הינו מעל
מיליארד דולר.
לקוחות החברה נהנים ממגוון השקעות הנפרש על
פני מדינות, מגזרי נדל"ן, אסטרטגיות השקעה ומבני
השקעה שונים. השקעות הון פרטי אלו נעשות בנכסים
, קרנות co-investments, joint-venture ,ספציפיים
.)funds of funds( ואגדי קרנות
מייסד ומנהל החברה הינו מר אלחנן רוזנהיים, רו"ח
בכלכלה ומדעי החברה ותואר B.A. ) בעל תואר CPA(
שנות 50 . למר רוזנהייםMBA מוסמך במנהל עסקים
ניסיון בעמדות ניהוליות בכירות בישראל, ארצות
הברית וקנדה.
היסטוריית הביצועים של פרופימקס
השנים מאז תחילת פעילותה, השקיעה 18 במהלך
פרופימקס עם משקיעיה, לצד שותפיה הגלובאליים,
,)Portfolio( בהשקעות ישירות בנכסים ומקבצי נכסים
37-), ב funds of funds( אגדי קרנות2- קרנות ו22
3,000-ארצות. סך הנכסים בהשקעות אלו הינו מעל ל
נכסים בנוסף לעשרות אלפי יחידות במקבצי דיור
.)Multifamily( להשכרה
פרופימקס הניבה למשקיעיה מראשית פעילותה שיעור
) המשקף תשואה שנתית ממוצעת IRR( תשואה פנימי
.12.98% של
פעילות אפקטיבית באמצעות שותפים
גלובליים
פרופימקס מתמחה בהשקעות באמצעות חבירה
לשותפים מקומיים בעלי ניסיון ארוך שנים והיסטוריית
ביצועים מוכחת. המנהלים הבכירים בקרב שותפיה
האסטרטגיים, הינם בעלי נסיון נדלני ממוצע של למעלה
שנה. 30-מ
נתון זה הינו בעל חשיבות רבה שכן הוא משקף פעילות
בזמני גאות ושפל. מנסיונה של פרופימקס, השקעה
עם שותף מקומי בעל ידע, ניסיון ומוניטין, מפחיתה
את רמת הסיכון.
החברה בוחרת את שותפיה בקפידה מתוך העדפה
לבחירת מנהלים בעלי התמחות סקטוריאלית
וגיאוגרפית ונגישות להזדמנויות השקעה מגוונות
ורבות.
מדוע להשקיע בנדל"ן
נדל"ן, רכיב משמעותי ביותר בתיק ההשקעות, יכול
להציע תזרים הכנסות יציב, הגנה בפני אינפלציה
וגיוון ביחס לאפיקי השקעה אחרים בתיק ההשקעות.
פורטפוליו נדל"ן יעיל צריך לכלול פיזור מובנה של
אזורים, סקטורים ואסטרטגיות השקעה מגוונות,
התורם להפחתת הסיכון.
לפרופימקס גם קרנות המנוהלות על ידיה, באמצעותן
היא מאפשרת למשקיעים המצטרפים אליה לפזר את
השקעותיהם.
ש נ ת י ס ו ד
1969
1998
ת ח ו ם ע י ס ו ק
בית השקעות לנדל"ן בחו"ל
אלחנן רוזנהיים
מייסד ומנכ"ל *
במברגר-רוזנהיים בע"מ
– זרוע הנדל"ן של במברגר-רוזנהיים בע"מ פרופימקס בע"מ
Loan
Core +
ValueAdd
Opportunistic
פיזור בין אסטרטגיות השקעה
Energy
Retail
Residential
Logistics
Office
פיזור בין סקטורים
Helios
M&J
Wilkow
HQCapital
Greenridge
Taurus
Elman
Paredim
פיזור בין שותפים
Europe
USA
פיזור גיאוגראפי
NJ
FL
NY
GA
TX
TN PA
CT
ב"פיזור גיאוגראפי בין מדינות ארה
Energy
פיזור בין סקטורים
Helios
M&J
Wilkow
HQCapital
Greenridge
Taurus
Elman
Paredim
פיזור בין שותפים
* הגרפים הבאים מייצגים דוגמא לפיזור באחד ממוצרי
ההשקעה של פרופימקס, נכון ליום הפרסום:
4310101 , רעננה1155 , ת.ד10 רח' זרחין
09-7774444 טלפון:
09-7774400 פקס:
בניה ונדל"ן
582 * ראה פרק מנהלים - עמוד