2016 - DUN'S 100

479 / 730

שירותים עסקיים
479 2016 | DUN’S 100 DUN’S 100 | 2016
מ
שרד עורכי דין עפר שפיר ושות' הינו
משרד מקצועי וותיק למתן שירותי
עריכת דין במשפט אזרחי-מנהלי, בעיקר
בתחומי המשפט המנהלי, מוניציפאלי
וציבורי. המשרד מעניק את שירותיו ללקוחות שונים ובהם
רשויות מקומיות, עיריות, מועצות מקומיות, מועצות
אזוריות, משרדים ממשלתיים, תאגידי מים וביוב, חברות
כלכליות, ועדים מקומיים, אגודות שיתופיות, מתנ"סים,
מקורות, התעשייה הצבאית לישראל וחברות ציבוריות
ופרטיות.
תחומי העיסוק של המשרד מגוונים וכוללים את כל תחומי
עיסוקן של הרשויות המקומיות והתאגידים המוניציפליים,
ובהם: דיני תכנון ובניה, מיסוי מוניציפאלי (ארנונה, היטלי
פיתוח, דמי הקמה), משפט עבודה אישי וקיבוצי, דיני
מכרזים, התקשרויות, רישוי עסקים, ליטיגציה אזרחית
ומנהלית, מקרקעין ונכסים, ליווי וייעוץ לפרויקטים
הנוגעים לתשתיות, ליווי וייעוץ לאגפים השונים של
הרשויות המקומיות והתאגידים ועוד.
משרד עו"ד עפר שפיר מהווה משרד בוטיק לרשויות
מקומיות וגופים נוספים הפועלים במישור המוניציפלי,
ומאופיין בשילוב נדיר בין מומחיות עמוקה בתחומי
הפעילות אודות לשנות ניסיון ופעילות ענפה, לבין יכולתו
להעניק מטריית שירותים רחבה במיוחד. בכך, מסייע צוות
עורכי הדין ללקוחות המשרד לקבל שירותים משפטיים
אופטימאליים הנוגעים לתחומים הנידונים, ולתחומים
משלימים נוספים.
על המשרד
משרד עורכי הדין עפר שפיר ושות' הוקם על ידי עו"ד עפר
שפיר ביחד עם עוה"ד אינסה גולדנברג ואמיר בירנבוים
, בפארק המדע ברחובות. 2005 בשנת
מאז הקמתו ועד היום התפתח המשרד להיות גוף משפטי
מקצועי ויציב, בו פועלים צוות אדמיניסטרטיבי מסור וכ-
עורכי דין ומתמחים, המנוסים בניהול משפטי מנהלי 15
– מוניציפאלי.
תחומי התמחות
המשרד מטפל בניהול תכנון ואישור תכנון ובניה -
תוכניות מתאר, ותוכניות פרצלציה ורה- פרצלציה, הליכי
רישוי, הקלות ושימושים חורגים, היטלי השבחה, תביעות
פיצויי ירידת ערך ערך, ועוד.
המשרד משמש כיועץ משפטי של ועדות מקומיות לתכנון
ובניה, משמש כחבר בצוות ייעוץ למשרד הפנים לרה-
ארגון בועדות התכנון בישראל, מעניק ליווי וייעוץ שוטף
בתכנון ובניה לרשויות מקומיות וכן לחברת המים הלאומית
"מקורות", וכן מייצג את לקוחותיו בהליכים בפני ועדות
התכנון, ועדות הערר המחוזיות לתכנון ובניה, המועצה
הארצית לתכנון ובניה, בתי המשפט לענינים מנהליים ובית
המשפט העליון.
טיפול וניהול הליכי הפקעות הכוללים רישום הפקעות -
במרשם המקרקעין, ניהול הליכי הביצוע (פיצול, חלוקה
ואיחוד), פיצויי הפקעה ופיצויי שינוי ייעוד.
צוות עורכי הדין מייצג את לקוחות המשרד בניהול הליכים
משפטיים והליכי בוררות בנושאי תביעת פיצויים, עצם
חוקיות תהליכי ההפקעה, הליכי תפיסת חזקה כפויים
וניהול בוררויות.
ליטיגציה ועריכת הסכמים ומסמכי חוזים והתקשרויות -
התקשרויות ציבוריות עבור רשויות הכוללים הסכמי חכירה,
מכירה, השכרה, קבלנות, פיתוח תשתיות, תכנון, שמאות,
יעוץ, רכישת טובין ועוד. כל זאת תוך מתן תמונת מצב
רוחבית הכוללת היבטי המיסוי והשמאות.
עריכת מסמכי מכרז בשיטות מימון שונות, ייעוץ לוועדת
המכרזים בכל הנוגע לפרסום המכרז ובחירת הזוכה.
עריכת ביקורות על תנאי ההסכם וניהול משא ומתן בנוגע
לתכולתו.
טיפול וניהול היבטים משפטיים מקרקעין וקניין -
לעסקאות נדל"ן בקרקעות ציבוריות או קרקעות רשות,
הכולל הכנת מסמכים והסכמים על פי הסכם, הכנת מכרזים
לשיווק ומכירת קרקעות, ביצוע פרצלציות ורישום זכויות
בקרקע, ניהול התקשורת והשגת אישורים אל מול רשויות
המס ורשויות התכנון והרישוי.
לווי וטיפול בהליכי הדיווח והרישום של נכסים, רישום
בתים משותפים, ייצוג קבלנים בעיקר בפרויקטים הנוגעים
לבניה רוויה.
צוות עורכי הדין מנוסה במתן חוות דעת וייעוץ שוטף,
לרשויות ולקוחות פרטיים בנושאי מקרקעין כמו גם בעיסוק
וטפול כל צדדי המיסוי הנוגעים להליכים המשפטיים,
המתבצעים במחלקת המקרקעין.
ליווי בהכנת שומות והליכי גבייה, מיסוי מוניציפאלי -
ייעוץ וייצוג בתחום המיסוי המוניציפאלי בנושאים שונים
בין היתר בארנונה, אגרות, היטלי פיתוח ותשתית, היטלי
השבחה, הוצאות הכנת תב"ע ותשלומי איזון, אגרות
שילוט ופרסום ועוד.
הקמה תאגידים מוניציפאליים ותאגידי מים וביוב -
ויסוד של תאגידים מוניציפאליים הכוללים תאגידים
משותפים למטרות פיתוח ומסחר, הקמת תאגידי מים
וביוב, טיפול בהצטרפותן של רשויות מקומיות לתאגידי
מים וביוב קיימים, הקמת עמותות ציבוריות ומתן ליווי
וייעוץ שוטף בכל הנושאים הנלווים ובהם מיסוי, הטמעת
עקרונות דמי ההקמה, זכויות, דיני עבודה, מקרקעין
ועוד.
ניהול, יעוץ וייצוג לקוחות מהמגזר הפרטי דיני עבודה -
והציבורי בתחומי דיני העבודה על היבטיהם השונים,
ובהם תנאי העסקה, תנאי קבלה, תנאי פרישה, גמלאות,
הסכמים קיבוציים, מכרזים ועוד, וכן ייצוג בבתי הדין
לעבודה האזוריים והארצי.
ניהול ויעוץ משפטי סדרי שלטון מוניציפאליים -
בנוגע להליכי פרוצדורה, מוסדות ומנגנון מוניציפאליים
הכוללים הקמה, הגדרת ההרכב, בקרה על תפקוד ופעילות
שוטפת, ניהול הליכי בחירות, ניהול הגדרה ופיקוח על
סמכויות וזכויות נבחרי ציבור, עבודה משותפת מול משרדי
הממשלה ועוד. במסגרת זו מופיע צוות המשרד המיומן
לטיפול בנושאים אלו בפני פורומים סטטוטוריים וערכאות
שונות.
טיפול, ליווי ויעוץ בנושאי משפט משפט ציבורי ומנהלי -
ציבורי ומנהלי עבור רשויות מקומיות וגופים פרטיים,
במגוון תחומי עיסוק הנוגעים לרווחה, חינוך וגופים נבחרים
פנימיים כגון ועדות, מועצות ועוד.
המשרד מייצג לקוחותיו בפני פורומים שיפוטיים ומנהליים,
ואל מול הערכאות הכוללות גם את בג"ץ.
טיפול וייצוג בנושאים הכרוכים תקציב וניהול פיננסי -
בתקצוב המוניציפאלי, וקבלת החלטות כספיות של
המערכת המוניציפאלית.
עריכתם וניסוחם של חוקי עזר חקיקת משנה -
מוניציפאליים, טיפול בהליכי אישורם ופרסומם למול
הגורמים הרלוונטיים ברשות, עורכי התחשיב לגבי תעריפי
תשלומי החובה, מוסדות הרשות וגורמים מאשרים מטעם
המדינה.
עריכה וניסוח של צווי ארנונה וחוקי עזר שונים.
עו"ד עפר שפיר
בוגר הפקולטה למשפטים של אוניברסיטת בר-אילן.
שותף לכתיבת הצעת חוק הרשויות המקומיות (מיסוי
מוניציפאלי). מחברם של הספרים "אגרות והיטלי פיתוח
ברשויות מקומיות" ו-"תאגידי מים וביוב (יחד עם עו"ד
נטלי שמואלי-מעודי ובסיועו של עו"ד אמיר בירנבוים).
ספרים אלו מהווים כתבי יסוד עליהם מבוססים פסקי דין
רבים, כמו גם פריצת דרך של ממש בתחומים אלו. הכרכים
מאגדים את השינויים והעדכונים האחרונים בפסיקה
בנושאי המיסוי המוניציפאלי, פיתוח תשתיות והרפורמה
שחלה במשקי הביוב והמים בישראל בשנים האחרונות.
בעל עשייה נרחבת ופורייה בתחומי ההרצאות בפני פורומים
שונים, ובהם קורסי תעודה באוניברסיטאות, מרכז השלטון
המקומי, איגוד הגזברים של הרשויות המקומיות, מבקר
המדינה, קורסים מקצועיים לקהלי יעד מגוונים ועוד.
ריכז עו"ד שפיר וליווה אקדמית, את 2005 במהלך שנת
הקורס להגדלת הכנסות ברשויות המקומיות.
ש נ ת י ס ו ד
2005
ת ח ו ם ע י ס ו ק
עריכת דין בתחום המשפט
המנהלי-מוניציפאלי והאזרחי
עפר שפיר, עו"ד
מייסד ושותף בכיר
אמיר בירנבוים,
עו"ד
שותף
יוגב מינס, עו"ד
שותף
,10 רח' פרופ' מנחם פלאוט
7670609 רחובות
08-9311111 טלפון:
08-9311112 פקס:
עפר שפיר ושות', עורכי דין
משרדי עורכי דין - תחום רשויות מקומיות