2016 - DUN'S 100

183 / 730

בניה ונדל"ן
183 2016 | DUN’S 100 DUN’S 100 | 2016
א
, מקבוצת אשטרום, שדר חברה לבניה בע"מ
בניהולו של ארנון פרידמן, הינה חברה יזמית
בתחום המגורים, מובילה בתחומה בישראל
. החברה, 2016 לשנת 100ומדורגת בצמרת הדירוג של דנס
), עוסקת ASDR( הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב
בייזום, פיתוח ושיווק של שכונות מגורים איכותיות בכל
רחבי הארץ. אשדר מוכרת מאות דירות בשנה ובאמתחתה
עוד אלפי יחידות דיור בשלבי תכנון שונים. החברה הקימה
20,000-עשרות רבות של פרוייקטים הכוללים למעלה מ
יחידות דיור ומעורבת כיום בייזום, תכנון ובהקמת
יחידות 11,400-פרוייקטים למגורים בהיקף של מעל ל
דיור נוספות, הפזורות ברחבי הארץ.
תפיסת מגורים חדשנית
החשיבות הרבה שמעניקה החברה להבנת הצרכים של
לקוחותיה, היא שהפכה את אשדר למובילה בתחומה
שנות פעילות. אשדר מתמחה ביצירת 40-במשך למעלה מ
תפיסת מגורים חדשנית, הכוללת הקמת אזורי מגורים
עם דגש מיוחד על יישום תפיסה משפחתית-קהילתית
מושלמת, עם מגוון שירותים רחב לדיירים מרמת הבניין
ועד להקמת מרכזי תרבות ופנאי במרקם השכונתי.
היקפי פעילות
.₪ מיליארד2.1-היקף הנכסים של אשדר עומד על כ
לכ-14%-, צמחו בכ2015 הכנסות החברה, נכון לסוף שנת
מיליון 153-לכ 86%-, והרווח הגולמי עלה בכ₪ מיליון 899
₪ מיליון 71-. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות טיפס לכ₪
, המהווים ₪ מיליון 486-והונה העצמי של אשדר הסתכם בכ
מסך המאזן, בניכוי מקדמות מרוכשי דירות. במהלך 30%-כ
יחידות דיור בתמורה כספית 500 מכרה החברה 2015 שנת
(לא כולל מע"מ). ₪ מיליון761-של כ
חזון
אשדר שואפת להמשיך ולהוביל בתחומה ולספק שירותים
בסביבת מגורים איכותית, כאשר מטרת העל של החברה
יח"ד בשנה, והיקף 1,000-מתמקדת ביעד מכירות של כ
. האסטרטגיה העסקית ₪ הכנסות של כמיליארד וחצי
של החברה הינה הגדלת היקפי הפעילות, תוך התמקדות
בהקמת שכונות מגורים באזורי ביקוש ברחבי הארץ.
אשדר בוטיק
בעשור האחרון, פועלת אשדר באמצעות "אשדר בוטיק"
זרוע ההתחדשות העירונית של החברה, לקידום פרוייקטי
ופינוי בינוי, ושותפה בייזום, תכנון ושיווק של 38 תמ"א
פרוייקטים בשלבי תכנון וביצוע שונים, 40-למעלה מ
בערים רעננה, רמת השרון, תל אביב, רמת גן, גבעתיים,
קריית אונו וערים נוספות.
פרוייקטים נבחרים
אשדר טריו בחיפה
, הממוקם על רכס הכרמל בצמוד TRIO פרוייקט אשדר
יחידות דיור 300-לאוניברסיטת חיפה, כולל למעלה מ
קומות. שניים מתוך 20-21 מגדלים יוקרתיים בני3-ב
שלושת המגדלים כבר אוכלסו, וכעת נמכרות דירות במגדל
. הפרוייקט 2017 השלישי והאחרון שצפוי להתאכלס בסוף
מ"ר ובו 2,800 כולל מתחם לייף סטייל וספא, בשטח של
בריכת שחיה חצי- אולימפית, בית קפה שמופעל על ידי
הדיירים, לאונג' פגישות, חדר כושר, חדרי חוגים וחדרי
טיפולים, המשמשים את הדיירים.
אשדר גלי כרמל
שכונת מגורים חדשה וצעירה בטירת הכרמל, הכוללת
מאוכלסות. בפרוייקט 138 יחידות דיור שמתוכן250-כ
חדרים, 5- ו4 קומות עם דירות בנות9- ו8 בניינים בני
דירות גן ופנטהאוזים מרווחים ובעלי מפרט טכני עשיר.
אשדר אגמים בנתניה
11 -יחידות דיור ב 501 בלב שכונת אגמים, מקימה אשדר
קומות, שחלקם כבר אוכלסו. בפרוייקט 9-16 בניינים בני
חדרים, פנטהאוזים ומיני-פנטהאוזים 6-ו 5 ,4 דירות בנות
ודירות גן. הדירות בפרוייקט משקיפות על שמורת הטבע
"אגם החורף" עם נוף לים.
אשדר שרונה בכפר יונה
7- יחידות דיור ב300-פרוייקט אשדר בכפר יונה כולל כ
קומות. הפרוייקט מוקם בשכונת שרונה, 9 בניינים בני
בחלקה הדרום-מזרחי המתפתח של כפר יונה, בסמוך
למושב ינוב.
עוד מתוכננים להבנות בשכונה פארק רחב ידיים, קאנטרי-
קלאב, מוסדות חינוך ומבני ציבור שונים, וכן מרכז מסחרי
ולכביש 4- ו6 פתוח. לשכונה נגישות גבוהה לכביש
החוף.
אשדר מונוסון
בנווה מונוסון-יהוד, ממשיך להבנות הפרוייקט היוקרתי
של אשדר כחלק מתהליך פינוי בינוי שמתנהל במשך
שנים. הפרוייקט, שמנצל את עתודת הקרקע האחרונה
ביישוב, נמצא על עורקי תחבורה חשובים בישראל וכולל
4 בניינים רבי קומות בהם דירות10- יחידות דיור ב620
חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. לחלק ניכר מהדירות 5-ו
תוכננו מרפסות בשיטת "גינות תלויות" המאפשרות גינה
צמודה גם בקומות גבוהות, ובחלק האחר יהיו מרפסות
מ"ר.20 מ"ר עד15 שמש בשטח של
קריניצי החדשה
3-פרוייקט קריניצי החדשה ברמת גן הינו משותף ל
חברות בנייה מובילות – "אשדר", "אזורים" ו"צמח
המרמן".
קומות שתוכננו 20-25 בשכונה נבנים מגדלי יוקרה בני
בסטנדרט גבוה במיוחד ומציגים תכנון מוקפד ומודרני
הכולל לובי מפואר, מפרט טכני עשיר ושפע של מרחבים
לרווחת הדיירים, לרבות פארק ירוק המשתרע על פני
דונם. 40-כ
מגדל אשדר בבת ים
מגדל אשדר, מהגבוהים בבת ים, מרהיב ומתנשא לגובה
יחידות דיור והינו 164 קומות. מגדל אשדר כולל35 של
המגדל הרביעי שמקימה חברת אשדר במתחם "גן העיר"
מתחם מגורים סביב פארק רחב ידיים, ובסמוך לטיילת
חוף בת ים.
פרוייקטים עתידיים נבחרים
בשנה הקרובה תצא החברה לשיווק פרוייקטים חדשים:
פרוייקט חריש, פרוייקטים במסגרת "מחיר למשתכן"
בקרית אליעזר בחיפה, קריית מוצקין וטירת הכרמל,
וכן פרוייקט במסגרת "מחיר מטרה" במודיעין, כמו
גם פרוייקטי התחדשות עירונית ברמת אביב וברחבי
הארץ.
חברת אשדר מציעה פתרונות איכותיים לענף המגורים
שנה, בהן אכלסה עשרות 40-בישראל כבר למעלה מ
אלפי משפחות בכל רחבי הארץ, וממשיכה לראות את
עצמה גורם מוביל בתחום לשנים רבות קדימה.
גיל גירון
יו"ר הדירקטוריון
יהושע כסלו
סמנכ"ל פיתוח עסקי
ארנון פרידמן
מנכ"ל
רחלי בריזל
סמנכ"ל שיווק
אור אריאלי
סמנכ"ל כספים
אמנון מחרז
סמנכ"ל הנדסה
עומר גוגנהיים
מנהל אשדר בוטיק
6789116 , תל אביב-יפו57 רח' יגאל אלון
03-6374200 *4900 טלפון:
אשדר-חברה לבניה בע"מ
ייזום נדל"ן 2 דירוג