216 / 730
בניה ונדל"ן
216
2016
|
DUN’S
100
DUN’S
100
|
2015
ח
ברת אודלס קינן כהן בע"מ, המתמחה
בשמאות מקרקעין, ייזום ויעוץ, מעניקה
ללקוחותיה ליווי מקצועי מקיף המושתת על
תרבות שירות מן המעלה הראשונה ועל ניסיונם הרב
של העומדים בראשה. אודלס קינן כהן, שהוקמה בשנת
, פועלת כחברה פרטית ומנוהלת על ידי מחזיקי
2007
.
עפר אודלס, סער קינן ויעקב כהן
המניות שלה:
המטה המרכזי שלה ממוקם ברמת החייל, משם מונחת
פעילות סניפיה בירושלים ובאילת.
החברה הינה בין חברות השמאות היחידות בארץ
Royal Institution( RICS
שהינה בעלת רישיון בינלאומי
), היכולה לספק חוות דעת
of Chartered Surveyors
לחברות ישראליות ובינלאומיות, התקפות בכל רחבי
העולם.
מקצועיות, שירותיות ועדכניות
החברה, שהוקמה כחברת בוטיק, משכילה לשמר את
תחושת המשפחתיות ואת רמת השירות הגבוהה,
על אף התרחבותה. החברה משלבת בין מקצועיות,
שמקורה בהבנה מעמיקה של שוק המקרקעין על כל
היבטיו, עדכניות, המתבטאת בניתוח יצירתי של מגמות
ותהליכים והתאמה מהירה לשינויים שהם מכתיבים,
ורמת שירות המשתקפת בנאמנות ואמינות, יעילות
וזמינות, בכל שלב של הפרויקט.
ההיכרות המקיפה של מנהלי החברה עם המערכת
הבנקאית ונהליה, וקשרי העבודה ההדוקים שלהם
עם הבנקים השונים, מאפשרים להם לשמש כגורם
מגשר בין שאיפות הלקוח לדרישות הבנקים, בצורה
המשרתת באופן מיטבי את כל הצדדים.
תחומי התמחות
)19
בטוחות בנקאיות (תקן
החברה מתמחה בביצוע הערכות שווי למכלול נכסי
המקרקעין, והיא בעלת מוניטין רב בעריכת שומות
למטרת בטוחות בנקאיות, הודות לניסיון העשיר של
מומחיה בשוק הפרטי ובמערכת הבנקאית.
ליווי פרויקטים
לחברה מחלקה ייעודית המתמחה בליווי פרויקטים,
הכוללת שמאי מקרקעין, כלכלנים ומהנדס, המחלקה
עורכת דו"חות אפס וליווי פיננסי שוטף לפרויקטים
תוך הענקת שירות לבנקים, יזמים וקבוצות רכישה.
IFRS
החברה מתמחה בהכנת חוות דעת בהתאם לתקינה
החשבונאית החדשה ובהתאם לתקנים הבינלאומיים
), שאומצו על ידי המוסד הישראלי לתקינה
IFRS(
חשבונאית.
ייעוץ
אודלס קינן כהן מעניקה שירותי ייעוץ יצירתיים
לחברות נדל"ן גדולות ולחברות ציבוריות, בנוגע
לאופן בו ניתן למקסם נכסים, לפני ביצוע העסקה,
במהלכה ולאחריה.
ייזום
החברה עוסקת באיתור נכסים בעלי פוטנציאל
להשבחה, עבור מגוון לקוחותיה.
היבטי מיסוי
החברה עורכת בחינה מוקדמת למיסוי צפוי, שומות
נגדיות לשומת הוועדה המקומית לתכנון ובניה בגין
היטלי השבחה וחוות דעת נגדיות לצורך הגשת השגה
לשלטונות מס שבח ו/או מינהל מקרקעי ישראל.
השותפים
מוסמכת
סער קינן - מנכ"לית המשרד ובעלים:
B.A.
, בעלת תואר
1996
כשמאית מקרקעין משנת
במדעי המדינה. סער הינה יוצאת החטיבה העסקית של
בנק דיסקונט לישראל, שם שימשה כמנהלת משותפת
של מחלקת השמאות של הבנק.
מומחית בהערכות שווי של בתי מלון ונכסים
מורכבים.
עפר אודלס - מנהל פיתוח עסקי, תחום ייעוץ
, בעל
1998
: מוסמך כשמאי מקרקעין משנת
ובעלים
בניהול וסוציולוגיה. עופר הינו יוצא החטיבה
B.A.
תואר
העסקית של בנק דיסקונט לישראל, שם שימש כמנהל
משותף של מחלקת השמאות של הבנק. מומחה בייעוץ
וליווי נדלני.
יעקב כהן - מנהל סניף ירושלים, מנחה מקצועי
, בוגר
1996
: מוסמך כשמאי מקרקעין משנת
ובעלים
לימודי כלכלה באוניברסיטה העברית. בוגר התכנית
ללימודי שמאות של המכללה למנהל בירושלים. יעקב
שנות פעילות
15
הצטרף לאודלס קינן כהן לאחר
במשרד שמאים מוביל אותו ניהל.
מומחה בכל תחומי המיסוי, נכסים באזור ירושלים
ומבני ציבור.
מעורבות חברתית
החברה תורמת באופן סדיר לאגודות ועמותות כגון
אור ירוק, מזון לחיים, אקים וכיו"ב.
לקוחות
על לקוחות החברה נמנים מגוון רחב של לקוחות,
בין היתר המערכת הבנקאית (כולל בנק הפועלים,
בנק לאומי, בנק דיסקונט, הבינלאומי הראשון ועוד),
חברות הביטוח המובילות כגון "הראל" ו"הפניקס",
חברות ציבוריות ופרטיות, חברות בניה, השמאי
הממשלתי הראשי, רשות מקרקעי ישראל, משרדי
רו"ח, משרדי עו"ד וועדות מקומיות.
בנוסף פועלים בעלי החברה כשמאים מכריעים ובוררים
מטעם לשכת שמאי המקרקעין בישראל.
חזית הטכנולוגיה לנוחות לקוחותינו
חברתנו עושה שימוש בפתרונות טכנולוגיים מתקדמים
(סריקת ברקוד לסמרטפון),
QR CODE
ומפעילה תוכנת
באמצעותו ניתן לצפות בוידאו של הנכס המוערך. כמו
כן, ניתן לצפות בחוות הדעת על כל נספחיהן באתר
האינטנרט של החברה באמצעות שם משתמש וסיסמה
מאובטחים, הן לשימוש הלקוח והן לשימוש הבנקים.
משרד ירוק
אודלס קינן כהן מתגאה בתפישה אקולוגית, המיושמת
בהפחתת השימוש במשאבים מתכלים, על ידי ניצול
מרבי של אמצעים דיגיטליים וטכנולוגיים כחלק
מהליך העבודה השוטף. כמשרד ירוק, החברה עושה
שימוש בנייר ממוחזר, ממחזרת את כל הניירת במשרד
ומעדיפה שימוש במסמכים וקבצים דיגיטליים על פני
הדפסות וניירת.
ש נ ת י ס ו ד
2007
ת ח ו ם ע י ס ו ק
שמאות מקרקעין, ליווי פרויקטים וייעוץ
עפר אודלס
מנהל פיתוח עסקי, תחום
ייעוץ ובעלים
סער קינן
מנכ"לית המשרד ובעלים
יעקב כהן
מנהל סניף ירושלים,
מנחה מקצועי ובעלים
סניף תל אביב
רמת החייל, תל אביב
A
אגף
34
רח' הברזל
03-6480800
טלפון:
03-6480530
פקס:
סניף ירושלים
, א.ת. תלפיות, ירושלים
22
רח' האומן
02-6482802
טלפון:
סניף אילת
, אילת
2
מרכז שלום, שד' התמרים
08-9108830
טלפון:
office@ok-nadlan.com www.ok-nadlan.comאודלס קינן כהן בע"מ
שמאות מקרקעין
10
דירוג