2016 - DUN'S 100

454 / 730

454 2016 | DUN’S 100 DUN’S 100 | 2015
שירותים עסקיים
מ
שרד עורכי הדין תיק, גלעד, קינן, בלחרסקי
) הינו משרד בוטיק בתחום הנדל"ן TGK(
(מקרקעין), המטפל בעסקאות ובפרויקטים
ומתמחה בליטיגציה אזרחית-מסחרית ובמלונאות. מאז
התפתח המשרד באופן מרשים והתבסס 2002 הוקם בשנת
כמשרד עורכי דין מוביל בתחום הנדל"ן המעניק שירות
מקצועי באיכות גבוהה בד בבד עם טיפול אישי ללקוחותיו.
המשרד מדורג ע"י גופים בארץ ובחו"ל כאחד מהמשרדים
המובילים בתחום המקרקעין, התכנון והבנייה. במשרד
עורכי דין. 12 עובדים, מתוכם19 מועסקים
רמת מקצועיות גבוהה ושירות אישי
מקור גאוותנו העיקרי הינו החומר האנושי ואיכות
" ועל TGK . המשרד מקפיד על "תרבותTGK חברי צוות
ההתנהלות המוקפדת של הצוות שלנו, לאור ערכי הליבה
המובילים אותנו והמנחים אותנו באופן שבו אנו מתנהלים
כלפי חוץ וכלפי פנים, ובדרך שבה אנו מטפלים בענייניהם
החשובים של לקוחותינו.
עובדי המשרד מעניקים טיפול משפטי מקצועי ברמות
העמקה והבנה גבוהות ביותר. המשרד חרת על דגלו ערכים
של שירות איכותי ובלתי מתפשר, שאיפה מתמדת לספק
ללקוחות מענה משפטי יצירתי, מהיר ונמרץ, רמת זמינות
גבוהה ביותר, ושמירה על קשר הדוק עם הלקוחות. אופיו
המיוחד של השירות הניתן ע"י צוות העובדים וההקשבה
המלאה לצרכים ולמטרות, מקנים לכל אחד מלקוחות
המשרד תחושת ביטחון. הם יכולים "להישען לאחור"
ולדעת כי מישהו קושר עבורם את החוטים ועושה את
העבודה, תוך נטילת יוזמה וקידום העניינים ביעילות.
מעניק שירות בלתי שגרתי ונמרץ, ולמהירות התגובה TGK
של צוות עובדיו אין אח ורע בין משרדי עורכי הדין בישראל.
תכונה זו גורמת למשרד לבלוט בנוף משרדי עורכי הדין
בישראל. האסטרטגיה העסקית של מתן שירות אישי
במסגרת משרד-בוטיק קטן ואיכותי, לצד מעורבותם
הגבוהה (והחריגה ביחס למקובל) של השותפים המובילים
בכל שלבי העסקאות והטיפול המשפטי - מאפשרים למשרד
לשרת בהצלחה קשת רחבה של חברות ציבוריות, קבוצות
ויזמי נדל"ן מובילים ומוכרים, ולקוחות גדולים אחרים.
לקוחות אלה שמחים לשוב ולהפקיד את הטיפול בענייניהם
המורכבים בידי צוות המשרד.
המשרד מדורג בישראל כאחד ממשרדי עורכי הדין
המובילים בתחום המקרקעין והתכנון והבנייה.
BdiCode , המשרד דורג גם על ידיD&B-נוסף לדירוג ב
Chanbers and ,Legal 500 וגופי דירוג בינלאומיים דוגמת
, ועוד.Partners
תחומי התמחות
עסקאות ופרויקטים בתחום הנדל"ן (מקרקעין) -
המשרד מטפל בעסקאות ובפרויקטים רחבי היקף בתחום
הנדל"ן בישראל, ובכלל זאת בכל סוגי העסקאות והחוזים.
המשרד מלווה פרויקטים מורכבים ומשמעותיים בכל
שלביהם, וידוע במומחיותו להפוך כל עסקה מורכבת
ומסובכת לישימה, פשוטה ומהירה. במשרד מטופלים
פרויקטים עבור החברות המובילות בתחום הנדל"ן
בישראל, פרטיות וציבוריות, בהיקפים של אלפי יחידות
דיור ועשרות אלפי מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים.
פרויקטים להתחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ"א
במשרדנו מחלקת ההתחדשות העירונית המובילה - )38
פרויקטים של תמ"א 300-בישראל ובה מטופלים למעלה מ
(הריסה ובניה) וכן עסקאות פינוי 38 (חיזוק), תמ"א38
ועיבוי בינוי. למשרדנו ניסיון רב בליווי פרויקטים מטעם
בעלי דירות ויזמים, החל משלב הבדיקות המקדמיות
וגיבוש ההיתכנות הראשונית לפרויקט ועובר לשלב
השלמת הפרויקט, מסירת הדירות החדשות לבעלי הדירות
והשלמת רישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין ו/או
מנהל מקרקעי ישראל. למשרדינו ניסיון מצטבר ועשיר
גם בקידום הליכי תכנון ובניה ובטיפול בהתמודדות מול
"דיירים סרבנים" בפרויקטים מסוג זה.
המשרד מטפל בהסכמים בתחום המלונאות, מלונאות -
על המאפיינים המיוחדים לתחום זה, ובכלל זה מטפל
ברכישה ובמכירה של בתי מלון, בהסכמי ניהול מלונאיים,
הסכמי שכירות מיוחדים לתחום המלונאות, הסכמי זיכיון
עם רשתות בינלאומיות, ועוד.
למשרד ניסיון וידע טיפול בעסקאות מימון מורכבות -
רב בעסקאות מימון מורכבות, והוא מטפל בעסקאות
בהיקף גדול ביותר, כולל אלה הקשורות לעסקאות
ולפרויקטים בתחום הנדל"ן המטופלים על ידו, ובכלל זה
, מימון Construction Loan ליווי בנקאי סגור במתכונת של
והלוואות "מזנין", מימון בדרך של השלמת והעמדת הון
עצמי וביטחונות, ועסקאות מימון בכל מתכונת מוכרת
אחרת. במקביל מטופלות על ידי צוות המשרד עסקאות
מימון מורכבות וייעודיות, שאינן מבוצעות במסגרת עסקת
נדל"ן או פרויקט מסוים.
השותפים
ארז עומד בראש מחלקת עו"ד ארז תיק, ראש המשרד –
העסקאות והפרויקטים במשרד. בעל ניסיון רב בטיפול
ובהובלת עסקאות ופרויקטים גדולים עבור יזמים וחברות
ציבוריות מהשורה הראשונה בישראל, וזאת בכל סוגי
ותחומי הנדל"ן, וכן בתחום המלונאות והמימון, בישראל
ובחו"ל; הוא נכלל ברשימת "עורכי הדין המומחים"
LEGALE EXPERTS בישראל בתחום המקרקעין בפרסומי
LEGAL ( והוא עו"ד מומלץ בתחום זה בפרסומיEMEA)
) מאוני' LL.B.( . לעו"ד תיק תואר בוגר במשפטים500
)LL.M.( ) ותואר מוסמך במשפט מסחרי1997( ת"א
(בהצטיינות) בתכנית מנהלים בינלאומית של אוני' ת"א
בשיתוף אוני' ברקלי בקליפורניה. ארז הינו בוגר קורס
טיס של חיל האוויר.
אופיר הינו בעל ניסיון רב עו"ד אופיר קינן, שותף –
בהובלת עסקאות ופרויקטים גדולים ומורכבים בתחום
הנדל"ן עבור לקוחותיו המובילים של המשרד. קינן
מתמחה בתחומי הנדל"ן השונים, לרבות עסקאות מכירה
ורכישה מורכבות למגורים, משרדים, מסחר, תעשייה,
מימון נדל"ן, ועוד, וכן הינו מומחה בטיפול בפרויקטים של
קבוצות רכישה במגורים ובתעשייה. לעו"ד קינן תואר בוגר
.)1999( ) מהמרכז הבינתחומי בהרצליהLL.B.( במשפטים
עו"ד קינן למד גם בפקולטה לפסיכולוגיה ותקשורת
באוניברסיטת חיפה.
קרן עומדת בראש עו"ד קרן כהן בלחרסקי, שותפה –
מחלקת ההתחדשות העירונית במשרד והינה מחלוצי
התחום ובעלת ניסיון רב בטיפול והובלת עסקאות בתחום
38 (חיזוק), תמ"א38 ההתחדשות העירונית, תמ"א
(הריסה), פינוי ועיבוי בינוי, הן בעבור בעלי דירות והן עבור
יזמים העוסקים בתחום. לקרן ניסיון עשיר וידע ייחודי
בטיפול בפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית החל
משלב גיבוש הרעיון ויצירת בסיס ההסכמה הנדרש בין
בעלי הדירות, תוך מתן פתרונות לצרכים של הפרט, בדיקת
ההיתכנות לביצוע הפרויקט ברשויות התכנון ומתן ליווי
שוטף לאורך כל חיי הפרויקט עד לשלב מסירת הדירות
החדשות לבעלים. קרן הינה מרצה מבוקשת בתחום זה,
גם במוסדות אקדמאיים וגם בפורומים פרטיים שונים
ובפני הנהלות בנקים. לעו"ד כהן בלחרסקי תואר בוגרת
)BA( ) וכן תואר ראשון במינהל עסקיםLL.B.( במשפטים
מהמרכז הבינתחומי בהרצליה.
בעז הינו בעל ניסיון רב בטיפול עו"ד בעז חיים, שותף -
בפרויקטים ובעסקאות בתחום הנדל"ן, והוא מלווה את
העסקאות והפרויקטים השונים המטופלים על ידי המשרד
בתחום זה. בעז אחראי על תחום מכירת דירות היזמים
במשרד, והוא מנהל בצורה מוקפדת וצמודה את הטיפול
בלקוחותינו ומפעיל את צוות המשרד המסייע לו. לבעז
ניסיון גם בתחום הטיפול המשפטי בהסכמי ניהול ושכירות
) ממכללת LL.B.( במתחמים מלונאיים. בעז בוגר במשפטים
.)2005( שערי משפט
בן הינו בעל ניסיון רב בטיפול עו"ד בן הלל, שותף -
בעסקאות מורכבות בתחום הנדל"ן, ובכלל זה בתחום
הקניונים ומרכזי המסחר, והוא אחראי במשרד על תחום
)LL.B.( חוזי היועצים והקבלנים. בן הינו בוגר במשפטים
.)2007( מהמרכז הבינתחומי בהרצליה
תיק, גלעד, קינן, בלחרסקי - משרד עורכי דין
ש נ ת י ס ו ד
2002
ת ח ו ם ע י ס ו ק
משרד עורכי דין
ארז תיק
שותף מנהל *
אופיר קינן
שותף *
קרן כהן בלחרסקי
שותפה *
בעז חיים
שותף *
בן הילל
שותף
(המגדל המשולש, 3 מרכז עזריאלי
6702301 ), תל אביב 37 קומה
03-6081960 טלפון:
03-6081970 פקס:
משרדי עורכי דין - תחום נדל"ן
582 * ראה פרק מנהלים - עמוד