2016 - DUN'S 100

458 / 730

שירותים עסקיים
458 2016 | DUN’S 100 DUN’S 100 | 2016
מ
שרד חיים קוסובסקי-שחור ושות’, עורכי דין
ונוטריונים הנו אחד המשרדים המובילים
בישראל בתחום דיני המקרקעין, התכנון
והבניה וכן במשפט מסחרי-עסקי.
.1950-חיים קוסובסקי-שחור ז"ל ייסד את המשרד ב
הצטרף למשרד בנו, עמינדב קוסובסקי-1968 בשנת
שחור, המשמש עד היום שותף מנהל.
המשרד מונה עשרה עורכי דין וממוקם בלב ה"סיטי"
של תל-אביב. למשרד הסכם לשיתוף פעולה עם
משרד דורון שמיר ושות', עורכי דין, באמסטרדם,
הולנד.
משרד מוביל בדיני מקרקעין ותכנון ובניה
כאחד BDI-המשרד מדורג ע"י דן אנד ברדסטריט ו
המשרדים המובילים בישראל בתחום דיני המקרקעין.
כאחר המשרדים BDI כמו-כן, מדורג המשרד ע"י
המובילים בישראל בתחום התכנון והבניה וכן כאחד
ממשרדי הבוטיק הטובים בישראל.
בנוסף, השותף המנהל של המשרד, עו"ד עמינדב
Chambers & Partners קוסובסקי-שחור, מדורג על ידי
כאחד מעורכי הדין המובילים בישראל בתחום הנדל"ן.
לקוחות המשרד כוללים יזמים וקבלנים, חברות
פרטיות וציבוריות, הן בפרויקטים והשקעות בישראל
והן בחו"ל, וכן לקוחות פרטיים, הן ישראלים והן
תושבים זרים, המשקיעים בישראל ומחזיקים בה
נכסים.
תחומי התמחות
המשרד מתמחה בהיבטים שונים של דיני מקרקעין,
לרבות מיסוי, תכנון ובנייה, שכירות, דיני הגנת הדייר
ונדל"ן בינלאומי. המשרד הנו בעל מומחיות במשפט
מסחרי ועסקי, דיני חוזים, דיני תאגידים, ירושות,
צוואות ועזבונות, נאמנויות, קרנות והקדשים,
ליטיגציה ופתרון סכסוכים מחוץ לכותלי בית המשפט
(בוררות וגישור).
דיני מקרקעין
המשרד מטפל בכל היבטי תחום הנדל"ן, החל
ברכישתו ועד למימון, ייעוד מחדש, תכנון, בנייה,
שיווק, מכירה ומיסוי.
המשרד מלווה את לקוחותיו במהלך עסקאות
גדולות ומורכבות ושירותיו כוללים ניהול משא
ומתן וניסוח חוזים לפרוייקטים בתחומי מסחר,
מגורים, משרדים, תעשייה, קניונים ומלונאות.
במהלך השנים רכש המשרד מומחיות מיוחדת
בעסקאות קומבינציה מורכבות, עסקאות בנייה,
.38 קבוצות רכישה ופרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א
בהקשר זה יצוין, כי המשרד מטפל באחד מפרויקטי
הפינוי-בינוי הגדולים ביותר בישראל, המתבצע באזור
גוש דן.
מיסוי מקרקעין
המשרד בעל מומחיות בכל נושאי המיסוי הנובעים
מעסקאות נדל"ן. במסגרת הליווי המשפטי, עורכי
הדין במשרד מעניקים ללקוחותיו ייעוץ שוטף בתחום
מיסוי המקרקעין והשלכותיו, לרבות תכנון מבני מס
אלטרנטיביים ומיטביים ביחס לעסקאות אלו.
תכנון ובנייה
המשרד מתמחה בליווי לקוחותיו במהלכים מורכבים של
פיתוח נדל"ן, לרבות שינוי ייעוד של קרקע משימוש
חקלאי לפרויקטים בתחומי מגורים, מסחר, משרדים,
תעשייה, קניונים ומלונאות, וכן עסקאות פינוי-בינוי
.38 ותמ"א
המשרד מייצג לקוחות מול הרשויות הרלוונטיות, לרבות
מינהל מקרקעי ישראל, רשויות מקומיות, ועדות תכנון
ובניה, רשם המקרקעין וכו', הן בשלב גיבוש הפרוגרמה
התכנונית והן בהליכי התנגדויות, עררים ועתירות.
במהלך השנים רכש המשרד קשרי עבודה מבוססים
עם מוסדות תכנון ובניה, אדריכלים, מהנדסים ושמאי
מקרקעין, מהמובילים בתחומם.
שכירות ודיני הגנת הדייר
המשרד מתמחה בניהול של נכסים מניבים בעבור
לקוחותיו, שרבים מהם הנם תושבים זרים, ולצורך כך
קיימת במשרד מחלקת ניהול נכסים.
המשרד מנהל משא ומתן ומנסח חוזי שכירות וחכירה
מטעם משכירים ושוכרים, הן חברות והן יחידים.
על חלק מהנכסים, המטופלים על-ידי המשרד, חל חוק
הגנת הדייר, ולמשרד יש ניסיון והתמחות גם בנושא
זה.
נדל"ן בינלאומי
המשרד מסייע משפטית בהשקעות של לקוחותיו
בנדל"ן בחו"ל, תוך שיתוף פעולה עם משרדים מקומיים
זרים.
משפט מסחרי ועסקי ודיני חוזים
המשרד מטפל בכל נושאי המשפט המסחרי והעסקי
בעבור מגוון לקוחותיו, הן לקוחות פרטיים והן חברות
(ציבוריות ופרטיות).
למשרד יש מומחיות מקיפה בכל התחומים של ניהול
משא ומתן וניסוח חוזים, לרבות חוזי השקעה, יזמות,
עבודה, הפצה, סוכנות, זיכיון ורישוי.
דיני תאגידים
למשרד יש ניסיון רב בהקמת חברות בישראל ובחו"ל
ובליווין המשפטי, והוא מספק ייעוץ משפטי שוטף
לחברות, דירקטורים ובעלי מניות.
דיני ירושה, צוואות ועזבונות
המשרד מתמחה בטיפול בירושות ובצוואות, לרבות
עזבונות מורכבים הכוללים אספקטים בינלאומיים,
וניהול עזבונות בעלי סדרי גודל משמעותיים.
נאמנויות וקרנות
למשרד מומחיות מקיפה בהקמת נאמנויות, קרנות
והקדשים בישראל ובחו"ל.
התדיינות משפטית ופתרון סכסוכים
המשרד מספק ללקוחותיו שירותי התדיינות משפטית
יעילים וברמה גבוהה בכל הנושאים שהוזכרו לעיל,
ועורכי הדין מטעמו מופיעים מול כל ערכאות בתי
המשפט והטריבונלים בארץ. עורכי הדין של המשרד
מופיעים גם מול בוררים ומגשרים בנושאים מורכבים
בהם מתמחה המשרד, וכן משמשים ככאלו.
משרד קשר באמסטרדם
למשרד יש הסכם לשיתוף פעולה עם משרד דורון
שמיר ושות’, עורכי דין, באמסטרדם, הולנד,
אשר מתמחה בייצוג של משקיעים וחברות נדל"ן
ישראליים בעסקאות בינלאומיות.
חיים קוסובסקי–שחור ושות’
ת ח ו ם ע י ס ו ק
משרד עורכי דין המתמחה בדיני מקרקעין,
תכנון ובניה ובמשפט אזרחי-מסחרי
ע ו ר כ י ד י ן ו נ ו ט ר י ו נ י ם
) מייסד1998–1913(חיים קוסובסקי–שחור ז"ל
)1943-2013(שמואל בכור ז"ל
עמינדב קוסובסקי–שחור
אלון עזרן
גלעד זרם
רם קוסובסקי–שחור
עופר ורדי
איה כנען–חגבי
עידן חוברס
אלון כהן
אבירם סרדס
עדי קולירין
ש נ ת י ס ו ד
1950
,20084 ., מגדל פלטינום, ת.ד21
הארבעה
6120002 תל אביב
03-6858080 טלפון:
03-6859090 פקס:
משרדי עורכי דין - תחום נדל"ן