149 / 162
משרדי עורכי דין
149
DUN’S
100
ענף הבניה והנדל”ן -
|
2016
משרדי עורכי דין - תחום נדל"ן
מ
2001
שרד עו"ד גיא פרבמן נוסד בשנת
ושם לו מטרה להיות חלוץ בתחום הנדל"ן
וההתחדשות העירונית, תוך שימת דגש על
מתן שירות משפטי מקצועי, מקיף ואישי ללקוחותיו.
המשרד מעניק שירותים משפטיים ונוטריוניים בתחום
המקרקעין, תכנון ובנייה, מיסוי מקרקעין, אזרחי- מסחרי
ולטיגציה המשרד מתמחה בתחום ההתחדשות העירונית
ומלווה מאות פרויקטים של התחדשות עירונית בכל רחבי
הארץ ומייצג יזמים ו/או קבלנים וכן בעלי דירות.
עו"ד ונוטריון גיא פרבמן - מייסד והבעלים
של המשרד
בעל ניסיון רב בדיני המקרקעין, דיני התכנון והבנייה
ומיסוי מקרקעין.
מומחה בעל שם בתחום ההתחדשות העירונית, עסקאות
קומבינציה מורכבות, בעל ידע וניסיון בתחום המשפט
האזרחי-מסחרי, דיני תאגידים, ליטיגציה. מרצה בפני
פורומים שונים על מגוון נושאים בתחום המקרקעין,
ומכהן כיו"ר התחדשות עירונית ועד מחוז תל-אביב
בלשכת עורכי הדין.
תחומי התמחות
, פינוי
38
מקרקעין ונדל"ן, התחדשות עירונית, תמ"א
בינוי, מיסוי מקרקעין, אזרחי - מסחרי, לטיגציה.
מקרקעין ונדל"ן
לאחר עשור של פעילות ענפה והתמחות בתחום
המקרקעין רבתי המשרד צבר ניסיון מהותי בתחום על כל
גווניו לרבות עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה, ליווי
יזמים וקבלנים, ניהול מכרזים, ייצוג קבוצות יחידים,
ייעוץ ויישום עסקאות מורכבות, הסכמי שיתוף, ניהול
מו"מ בין גופים מובילים במשק וניהול תיקים בכל דרגות
השיפוט בסוגיות מקרקעין סבוכות.
בין לקוחותיו הרבים של המשרד נמנים יזמי נדל"ן
המובילים את תחום ההתחדשות העירונית הארצי לצד
קבלנים בסדרי גודל שונים, יזמים פרטיים וחברות
מהגדולות בתחום הבנייה בארץ, לצד סקטור בעלי דירות
וקהל לקוחות פרטי נרחב.
ניסיונו ומומחיותו של מייסד המשרד, עו"ד גיא פרבמן,
בשילוב עם צוות המשרד המיומן, מאפשרים להעניק
את השירות והתוצאות המקסימאליות עבור קהל
לקוחות המשרד בקשת רחבה של עסקאות מקרקעין
החל מעסקאות שגרתיות וכלה בתיקי מקרקעין סבוכים
ופרויקטים רחבי היקף.
כחלק מהליווי המשפטי שהמשרד מעניק הינו רישום
בתים משותפים ותיקון צווי בית משותף מול לשכות
רישום המקרקעין השונות ברחבי הארץ, לרבות הוצאת
יחידות רישומיות, פירוק שיתוף, רישום תקנון מיוחד,
הצמדת חניות, מחסנים, מרפסות, חצרות, גגות וכיו"ב -
הכל בהתאם לצורך הייחודי של לקוחות המשרד.
תכנון ובניה
המשרד שם דגש על הענקת ליווי מלא בתחום התכנון
והבניה, לרבות הכנת בקשות וליווי בסוגיות משפטיות
הכרוכות עם הוצאת היתרי בנייה, שינויי ייעוד, פעילות
מול וועדות התכנון והבניה הפרוסות ברחבי הארץ, קידום
תב"עות, הגשת עתירות מינהליות, הפשרות, הפקעות,
ליווי שוטף של הלקוח עד לקבלת תעודות אכלוס וגמר
וכן הופעה בפני וועדות ערר. צוות המשרד, הבקי ברזי
המשפט המנהלי ובניהול תיקים פליליים, מופיע בבתי
משפט לעניינים מקומיים, בהם נדונים צווי הפסקה, צווי
הריסה, בקשות לעיכוב ביצוע וכתבי אישום וכו"ב.
ליטיגציה
מחלקת הליטיגציה במשרד עו"ד גיא פרבמן מעניקה ייצוג
משפטי ללקוחות עסקיים ופרטיים בפני כל הערכאות
המשפטיות.
המשרד מייצג לקוחות במגוון תחומי הליטיגציה האזרחית
והמסחרית כגון: סכסוכים אזרחיים, סכסוכים בתחום
הנדל"ן, תביעות חוזיות, סכסוכים בתחום המיסוי,
סכסוכים עסקיים, התדיינויות מול טריבונלים שונים
לרבות, ועדות ערער, גישורים, בוררויות וסכסוכים בדיני
חברות.
, פינוי בינוי)
38
התחדשות עירונית (תמ"א
הינו המשרד המוביל במדינת
משרד עו"ד גיא פרבמן
ישראל בייצוג וליווי פרויקטים של יזמים, קבלנים ודיירים
ופרויקטים של פינוי בינוי.
38
לביצוע עבודות ע"פ תמ"א
במהלך העשור האחרון מיצב עצמו המשרד כחוד החנית
בתחום ההתחדשות העירונית הארצית וזאת במסגרת
פרויקטים לביצוע
500-
היותו המלווה של למעלה מ
(הריסה ובנייה או חיזוק הבנייה),
38
עבודות ע"פ תמ"א
פינוי בינוי ועיבוי בינוי.
היקף הפרויקטים שאותם מלווה משפטית המשרד בימים
אלו, מאופיין בסוגים שונים ומורכבים של פרויקטים אשר
מתפרסים לאורכה ולרוחבה של מדינת ישראל ובניהם
פרויקטים בערים: אשר"ג, ירושלים, גבעתיים, ת"א,
פ"ת, ראשון לציון, בת-ים, רמת השרון, חולון, כפ"ס,
רעננה, קריית אונו, הרצליה, הוד השרון נתניה וחיפה.
המשרד הינו הינו בין הוותיקים והחלוצים בייצוג ובליווי
משפטי בתחום ההתחדשות העירונית בישראל ובהתאם
לכברת הדרך שצבר בתחום הנדון, הינו בין הבודדים כיום,
אשר מלווים הלכה למעשה, פרויקטים לביצוע עבודות
אשר נסתיימו. במסגרת יריעת הלווי
38
ע"פ תמ"א
המשפטי שמעניק המשרד לכל פרויקט, מלווה המשרד
בימים אלו פרויקטים בשלבים שונים של התהוותם,
לרבות, פרויקטים אשר מצויים בשלב הכנת התוכניות
לצורך הגשת בקשה להיתרי בנייה, פרויקטים אשר בהם
הוגשו בקשות להיתרי בנייה וממתינים למתן היתר הבנייה
ופרויקטים אשר בהם החלו את הליכי הבנייה בפועל.
טיפול משפטי מקיף לבעלי דירות, יזמים
וקבלנים
במסגרת הייצוג המשפטי לאורך פרויקט לביצוע עבודות
/ פינוי בינוי מעניק המשרד לבעלי
38
ע"פ תמ"א
הדירות, יזמים וקבלנים טיפול משפטי מקיף מתחילתו
ועד לתיקון/רישום צו הבית המשותף כמופרט דלקמן:
• ניהול משא ומתן להבטחת זכויות הגורם אותו המשרד
מייצג, הכנת מסגרת לוח הזמנים לביצוע הפרויקט.
• הכנת חוזי התקשרות לביצוע הפרויקט, הקפדה על
נוסח שיבטיח את מלוא והזכויות הן של בעלי הדיירים
והן של היזם המבצע.
• ייצוג משפטי אל מול ו/או כנגד מי מהגורמים הנ"ל
בכל שלב שהוא, בפני כל ערכאה שיפוטית ו/או בהליכי
גישור ו/או בהליכי בוררות.
• טיפול משפטי וכן טיפול מנהלי בפני רשות המס,
רשות התכנון, לשכות המקרקעין ומנהל מקרקעי
ישראל.
• טיפול משפטי לביצוע רישומים בצו בתים משותפים
כולל תיקון רישום צו בתים משותפים, וכולל הכנת
תקנונים חדשים לבניינים ורישום הבעלויות על רוכשי
דירות היזם/קבלן.
מיסוי מקרקעין
המשרד מייעץ במגוון רחב של תחומים בענף מיסוי
, טיפול בהיבטי
38
המקרקעין - לרבות בעסקאות תמ"א
המיסוי של רכישות נדל"ן, השלכות של חוקי עזר
עירוניים, ייעוץ בהיבט מיסוי בנוגע למימון פרויקטים
Pre-"(
(בנק מלווה), וכן טיפול בקבלת אישורים מראש
") מרשויות המס. המשרד נותן מענה הולם
Ruling
ללקוחותיו בהיבטי תכנוני המס בעסקאות מקרקעין,
ייצוג לקוחות מול רשות המיסים ומשרדי מיסוי מקרקעין
בכל הליכי השומה, לרבות בהליכי השגה וערר.
פרו בונו
משרד עורכי דין גיא פרבמן המחשיב עצמו כחלק בלתי
נפרד מן הקהילה, מרגיש חובה ומתמיד למן היווסדו,
להעניק חזרה לקהילה ע"י ייצוג, ליווי וייעוץ משפטי
מלא לעמותות, גופים ואנשים פרטיים ללא כל תשלום
בכדי להעניק תרומה ועזרה לאנשים אשר נזקקים לליווי
משפטי וידם אינה משגת.
שיתוף פעולה, אכפתיות, תרומה לקהילה, נתינה, הם
חלק בלתי נפרד מהמשרד ופעילות זו מעניקה נדבך
נוסף לעבודתנו המשפטית.
גיא פרבמן משרד עורכי-דין
ש נ ת י ס ו ד
2001
ת ח ו ם ע י ס ו ק
עריכת דין
ע ו ר כ י ד י ן נ ו ס פ י ם :
עו"ד
מרי יעקובי
עו"ד
אורטל זלוף
עו"ד
שלומי קסלסי
עו"ד
אריאל צברי
עו"ד
חגית נהרי-קפרי
עו"ד
מאור רובין
גיא פרבמן
עו"ד ונוטריון
מייסד ובעלים
, בני ברק
3
, מגדל ב.ס.ר
5
רח' כנרת
03-6129607
טלפון:
03-7511059
פקס:
office@farbman-law.com www.farbman-law.com