150 / 162
150
2016
|
DUN’S
100
ענף הבניה והנדל”ן -
משרדי עורכי דין
משרדי עורכי דין - תחום נדל"ן
ל
משרד ד"ר י. וינרוט ושות' מחלקת נדל"ן
עצמאית בעלת ניסיון משפטי, עסקי וכלכלי
עשיר. צוות המחלקה עוסק במכלול רחב של
נושאים בתחום המקרקעין, הן בתחום הנדל"ן למגורים
והן בתחום הנדל"ן המניב. בראש מחלקת הנדל"ן עומד
עו"ד דוד ג'והן, שותף במשרד, אשר כיהן גם כסגן יו"ר
ועדת מקרקעין וועדת תכנון ובניה של לשכת עוה"ד
. מאז
2009
(מחוז תל אביב). המחלקה הוקמה בשנת
הקמתה, צמחה המחלקה וכיום היא משגשגת ופועלת
כמחלקה עצמאית בתוך המשרד המונה חמישה עו"ד,
בהובלת עו"ד ג'והן. נסיונו הרב של עו"ד ג'והן בתחום
הליטיגציה תורם רבות לפעילות מחלקת הנדל"ן בעת
הטיפול בעסקאותיה. לקוחות המחלקה נהנים מן הערך
המוסף הנוצר מהשילוב שבין המצוינות המקצועית
של משרד עוה"ד וינרוט ונסיונו רב השנים, לבין הידע
והמומחיות ביצירת עסקאות נדל"ן ובהענקת מעטפת
מלאה ללקוח לאורך תקופה שלמה, כפי שמוכר מתחום
הליטיגציה. משרד ד"ר י. וינרוט ושות’ נמנה על המשרדים
הוותיקים והמובילים בישראל, ופועל במשפט הישראלי
. צוות עורכי הדין במשרד
1974
והבינלאומי משנת
מתאפיינים בנחישות, מסירות ומקצועיות מהמעלה
הראשונה. במהלך הקריירה הענפה שלו, ליוו עוה"ד
ד"ר יעקב וינרוט וצוותו רבות מהפרשיות המורכבות
והגדולות ביותר בישראל ויצגו בבתי המשפט, בין היתר,
את בכירי המערכות הפוליטיות, הכלכליות והאזרחיות
של המדינה. עוה"ד ד"ר יעקב וינרוט מדורג דרך קבע
כאחד הליטיגטורים הבכירים בארץ.
מחלקה פורצת דרך במשרד מוביל
צוות המחלקה מעניק ליווי וייעוץ משפטי מקיף בעסקאות
מקרקעין מגוונות לרבות פרויקטים קבלניים, קבוצות
, פינוי בינוי, מרכזים מסחריים,
38
רכישה, תמ"א
עסקאות מכר ורכישת מקרקעין, מכרזי רמ"י ועוד,
החל משלב התמודדות במכרז, רכישת הקרקע, הליכי
התכנון והבניה ועד לסיום הבניה ורישום הזכויות.
בנוסף, מתמחה צוות המחלקה בקידום הליכי תכנון
ובניה, לרבות שינוי תב"ע, קידום אישורי הקלות, קבלת
היתרים מול רשויות התכנון, רשויות מוניציפאליות,
ועדות ערר וועדות התכנון והבניה. עו"ד ג'והן משמש
כיועץ משפטי של חברת עמידר ומשרד הקליטה בנושא
מקבצי דיור ברחבי הארץ, ועוסק באכלוס אוכלוסיה
חלשה של עולים מבוגרים וקשישים. בשנים האחרונות
פיתחה המחלקה נישה ייחודית של קידום פרויקטים של
קבוצות רכישה שלא התקדמו כיאות, ועו"ד ג'והן מונה
כמנהל מיוחד של פרויקטים מסוג זה. המחלקה מפתחת
אף את תחום ההתחדשות העירונית.
המחלקה מייצגת הן בעלי קרקע והן יזמים, בנפרד.
מחלקת הנדל"ן מעורבת בעסקאות בחו"ל, בהן עסקאות
בארה"ב, בעיקר באזור ניו יורק. לקוחות המחלקה נהנים
במידת הצורך מסיוע משפטי ממחלקות מקצועיות
נוספות במשרד.
עו"ד ג'והן – ראש מחלקת הנדל"ן
עו"ד ג'והן החל את דרכו במשרד ד"ר י. וינרוט ושות'
שנים, עת התמחה במשרד. עו"ד ג'והן הינו
16 -
לפני כ
נוטריון ואף כיהן כסגן יו"ר ועדת מקרקעין וועדת תכנון
ובניה של לשכת עו"ד (מחוז תל אביב). לעו"ד ג'והן
ניסיון רב בתחום הליטגציה וכן במתן ייעוץ משפטי שוטף
לחברות ולקוחות רבים, כגון חברת דובק, עמידר, מגן
דוד אדום, חברת יכין חק"ל, פירמת רואי החשבון קסלמן
וקסלמן, וכן בייצוג עשרות עמותות בניה, קבוצות רכישה
ויזמים מרחבי הארץ, והוא מלווה בניה של אלפי יח"ד
ברחבי הארץ, כמו גם עוסק בייצוג פורום מארגני קבוצות
הרכישה. עו"ד ג'והן היה חבר בצוות שמגבש טיוטת
הצעת חוק לעיגון פעילות קבוצות הרכישה.
עו"ד ג'והן מונה על ידי ביהמ"ש כנאמן לבניית בית
היתומים בנתניה מטעם העזבון של סמי שמעון, בעלות
מליון דולר. עו"ד ג'והן חבר בנשיאות עיר הנדל"ן
9
של
, ומרכז את תחום עסקאות המקרקעין. בנוסף,
2016
הוא מרצה בתחום דיני תאגידים וחוזים בבית הספר
למנהל עסקים במרכז האקדמי פרס – במסלול לתואר
ראשון ושני מנהל עסקים, וכיהן כדירקטור בחברת "בניין
הבימה".
עסקאות נבחרות
2000 -
מחלקת הנדל"ן מייצגת את לקוחותיה בלמעלה מ
יחידות דיור ברחבי הארץ, בהם יזמים, קבוצות רכישה
ועמותות בניה, בעסקאות קומבינציה, בתחום הנדל"ן
המסחרי, בקידום תב"עות ובהתחדשות עירונית (תמ"א
ופינוי בינוי בבת ים, רמת גן, תל אביב, גבעתיים
38
ראשון לציון). בין העסקאות הנבחרות של המחלקה
יח"ד בבית שמש
550
ניתן למנות בנייה ואכלוס של
עבור הציבור החרדי, בשכונה בה הצליחו להגיע לדירה
במחירים בני השגה. פרויקט זה הסתיים, וכעת נמצא
בתהליך רישום מתקדם. המחלקה עוסקת בקידום תב"ע
דונם במורדות דניה,
100
בשכונת דניה בחיפה, ובה
שיהוו את המשך השכונה. מחלקת הנדל"ן מייצגת
218
קבלנים, כגון בפרויקט שנלר בלב ירושלים, ובו
יח"ד, במכרז של רמ"י. הפרויקט הינו פרויקט יוקרה
בלב ירושלים, ששווק לתושבי חוץ. ייחודיותו מתמקדת
בעובדה שהוא מהווה אחוזה סגורה בלב ירושלים.
המחלקה מייצגת את לקוחותיה בפרויקטים בצפת
יח"ד בחריש, ברעננה,
400 ,
בתחום המסחרי והמגורים
בפרויקט בהרצליה, תל אביב, מודיעין, צור הדסה,
בית"ר עלית, אפרת, גילה ובית שמש. בקרית גת
מייצגת המחלקה את לקוחותיה בפרויקט לוגיסטיקה
דונם. ייחודיותו של הפרויקט, תכנונית
60
ייחודי של
ומשפטית, נעוצה במכירת שטחי אחסנה לחברות על
יח"ד,
300
. בנוסף, מייצגת המחלקה בנתיבות
6
כביש
בבית חשמונאי, באחי סמך, מרכז מסחרי המהווה הרחבה
מ"ר.
60,000
של העיר לוד בפרויקט של
בסנהדריה שבירושלים מייצגת המחלקה בפרויקט מסחר
ודיור מוגן המשולב עם משרדים ומרפאות, כמו גם שני
150 -
פרויקטים של קבוצות רכישה בפתח תקוה, כ
יח"ד. בעיר תל אביב מקדמת המחלקה מספר תב"עות
בדרום העיר.
ד"ר י. וינרוט ושות’
Dr. J. Weinroth & Co.
ש נ ת י ס ו ד
1974
ת ח ו ם ע י ס ו ק
משרד עורכי דין
ד"ר יעקב וינרוט
שותף ומייסד
דב וינרוט
שותף
עודד נשר
שותף
ד"ר יחיאל וינרוט
שותף
דודו ג'והן
שותף וראש מחלקת
הנדל"ן
עמית חדד
שותף
16
(מרכז ויצמן), קומה
14
רח’ ויצמן
6423914
תל אביב
03
-
7181111
טלפון:
03
-
7181112
פקס:
office@weinrothlaw.com www.weinrothlaw.com