155 / 162
משרדי עורכי דין
155
DUN’S
100
ענף הבניה והנדל”ן -
|
2016
משרדי עורכי דין - תחום תכנון ובניה
ע
נף הנדל"ן בכלל ותחום התכנון והבנייה
בפרט הולכים עם השנים והופכים למורכבים
יותר ויותר, פחות נגישים ומסובכים להבנה.
בעלי תפקידים מתחלפים, מדיניות משתנה והחוק
עובר תיקונים תכופים. בדיוק כאן, בשלב שהתוכנית
"תקועה" וצריך "להוציא את העגלה מן הבוץ", בין אם
בשלב התכנון, ההתנגדויות, הערר או ההיתר - נכנסת
לתמונה מחלקת התכנון והבנייה של משרד עורכי הדין
שביט בר-און גלאון צין ויתקון ושות'.
רקע
משרד שביט בר-און גלאון צין ויתקון ושות' נוסד בשנת
ובמשך למעלה משני עשורים ביסס עצמו ככתובת
1992
ובית למגוון רחב של לקוחות, במגוון סקטורים, התרים
אחר פתרון יצירתי, יעיל וחדשני לכל סוגיה משפטית,
מסחרית, מנהלית ואזרחית. בין התמחויות משרדנו,
עורכי דין, דיני חברות וליטיגציה מסחרית,
31
המונה
דיני בנקאות, פירוק חברות וכינוס נכסים, משפט
בינלאומי, דיני עבודה, היי-טק וביו-טכנולוגיה.
אחת מהתמחויות הליבה במשרד הינה בדיני מקרקעין,
תכנון ובניה ואיכות הסביבה. אלו הם תחומים משיקים
הדורשים מומחיות רבה, ידע רב ויכולות בין תחומיות.
שנות
25
מומחיות המשרד בתחומים אלה מבוססת על
ניסיונם של השותפים הבכירים במשרד, עורכי הדין
יובל גלאון ורון צין ושל השותפים הנוספים: עורכי הדין
דן אור, רועי הכט ותומר גור.
לאורך השנים, מטפל המשרד בהצלחה רבה בתחומי
המקרקעין, התכנון והבניה והמיסוי המוניציפאלי ומייצג
שורה ארוכה של לקוחות בהם: לקוחות פרטיים, חברות
ציבוריות, גופים מוסדיים, גופים שלטוניים, תאגידים
סטטוטוריים, חברות ממשלתיות ואף מוסדות תכנון.
תכנון ובניה
במסגרת פעילות המשרד בתחום התכנון והבניה עוסק
המשרד, בין היתר, בהליכי תכנון, החל משלב הייזום
של תכנית לשינוי ייעודה של קרקע ועריכת הוראותיה
והמסמכים הנלווים (תסקיר השפעה על הסביבה;
כתב התחייבות לשיפוי; חוזה פיתוח) ועד קבלתם
של היתרי בניה לרבות הקלות עליהם; הליכי שימוש
חורג; הופעה במוסדות התכנון ובעררים לרבות בפני
המועצה הארצית לתכנון ולבניה וועדות המשנה שלה;
ניהול הליכים מנהליים – התנגדויות, עררים, עתירות
מנהליות בענייני תכנון ובניה ועתירות לבג"צ; ניהול
הליכים פליליים בעבירות של תכנון ובניה; הליכים
הנוגעים להיטלי השבחה ולירידת ערך קרקע, ועוד.
מקרקעין
התמחות נוספת ובולטת של המשרד היא בתחום
המקרקעין. במסגרת זו מייעצים עורכי הדין של המשרד
למגוון רחב של לקוחות בתכנון עסקאות במקרקעין,
לרבות ביצוע עסקאות קומבינציה, יצירת קשרים עם
יזמי מקרקעין, חברות בניה; עריכת עסקות רכישה של
מקרקעין; הסכמי חכירה ושכירות; הסכמים לניהול
מקרקעין; הסכמים עם מנהל מקרקעי ישראל; טיפול
ברישום והסרה של שעבודים על מקרקעין, ועוד.
בהקשר זה, שילוב ההתמחויות של המשרד בנושאי
מקרקעין יחד עם נושאי תכנון ובניה ונושאים סביבתיים,
יוצר מכפיל כח ייחודי ויתרון יחסי משמעותי ללקוחות
המשרד.
ייעוץ לגופי תשתית
למשרד התמחות מיוחדת בתחומי תשתיות התחבורה.
המשרד מייצג ומייעץ שני גופי תחבורה מרכזיים
בישראל, ייצוג הכולל לווי תהליכי התכנון של גופים
מרכזיים אלה, בעיקר בתחום של הכנת תוכניות מתאר
ארציות או תוכניות לתשתית לאומית. ייצוג בבתי
משפט, וליווי הליכי חקיקה בכנסת והליכי התקנת
תקנות.
פרויקטים
בשנים האחרונות ייעץ משרדנו וייצג יזמים בולטים כגון
עופר השקעות בע"מ, מליסרון בע"מ מקבוצת עופר
השקעות, רסקו חברה לבניה מקבוצת ישרס, וכן שורה
של חברות נוספות בפרויקטים להתחדשות עירונית,
פרויקטים להקמת בנייני מגורים ומאות יח"ד ברחבי
הארץ, רכישה והשכרה של נכסי מקרקעין, תהליכי
שינוי ייעוד והשבחת קרקעות, הסכמי מינהל ומתן ליווי
וייעוץ משפטי לעסקאות נדל"ן מגוונות. במסגרת זאת,
הצליח משרדנו לקדם עשרות תכניות מתאר ברחבי
ישראל, החל משלב היזום וכלה בשלב הוצאת ההיתרים
והטיפול בהיטלי השבחה והיטלי פיתוח.
שביט בר-און גלאון צין ויתקון ושות’,
עורכי דין
,52
, דרך מנחם בגין
20
מגדל סונול - קומה
6713701
תל אביב
03-7912800
טלפון:
03-7912801
פקס:
office@sbilaw.com www.sbilaw.comש נ ת י ס ו ד
1992
אילן שביט
שותף בכיר
רון צין
שותף בכיר
עפר בר-און
שותף בכיר
יובל גלאון
שותף בכיר
אמיר ויתקון
שותף בכיר
ת ח ו ם ע י ס ו ק
משרד עורכי דין