157 / 162
משרדי עורכי דין
157
DUN’S
100
ענף הבניה והנדל”ן -
|
2016
משרדי עורכי דין
ט
ל בננסון ושות', משרד עורכי דין, נמנה עם
משרדי הבוטיק המובילים בישראל.
על ידי עו"ד טל
2001
המשרד נוסד בשנת
בננסון, המתמחה בתחום המקרקעין והליטיגציה,
צבר ניסיון עשיר בייצוג לקוחות
1995
אשר משנת
פרטיים ותאגידים בסכסוכים ומחלוקות מורכבות, כמו
גם בבניה וליווי של עסקאות ענק. התמחות ייחודית
של משרד עו"ד בננסון הינה בתחום הסכסוכים בין
שותפים וכן בין בעלי זכויות בנכסי מקרקעין והליכים
משפטיים בקשר עם פרויקטים בתחום ההתחדשות
העירונית.
עבודת המשרד נשענת על מומחיות משפטית וראיה
כלכלית/עסקית רחבה, תוך שילוב חשיבה ופעולות
יצירתיות ומקוריות, המובילות להצלחה יוצאת דופן
בפיצוח מצבים מורכבים. למשרד עו"ד בננסון מוניטין
נרחב בשל הנחישות והישירות בהן הוא מיישם את
היצירתיות המשפטית, תוך חתירה עקבית ובלתי
מתפשרת להשגת התוצאות המיטביות בדרך תכליתית.
השילוב בין חשיבה יצירתית להבנה מעמיקה של
עולם העסקים, שוק הנדל"ן והיכרות עם השחקנים
המובילים בשוק, מהווה בסיס לפתרונות מקוריים,
יעילים וחדשניים ואף מוביל הליכים משפטיים קשים
לכדי עסקים בריאים לכל הצדדים.
עו"ד טל בננסון
מייסד המשרד, עו"ד טל בננסון, עוסק בייצוג לקוחות
. עו"ד בננסון מכהן
1995
פרטיים ותאגידים מאז שנת
כבורר בסכסוכים מסחריים מורכבים וכיהן במשך שתי
קדנציות כחבר בית הדין המשמעתי של לשכת עוה"ד
בישראל.
כמו כן עו"ד בננסון מרצה לרבות במסגרת המכון
להשתלמות של לשכת עוה"ד. עורכי הדין במשרד
בננסון הינם עו"ד ותיקים, בעלי מיומנות וניסיון רב.
תחומי התמחות המשרד
משרד בננסון הינו משרד בוטיק שלזכותו נרשמו עד
היום הלכות ותקדימים משפטים שנקבעו בתיקים
אותם ניהל ובהם זכה.
העבודה במשרד נעשית בצוותים, בראשות עו"ד טל
בננסון, תוך שימוש בידע העשיר, הניסיון והיצירתיות
בדרך להשגת התוצאה הטובה ביותר עבור לקוחות
המשרד. אין זה מקרה שמשרד בננסון והעומד
בראשו, זוכים להבעת אמון והערכה בקרב בכירי
המשק הישראלי, אנשי ציבור מובילים, כמו גם עורכי
דין הפונים ומבקשים ייצוג בענייניהם הפרטיים
והמקצועיים.
בנייה וליווי של עסקאות ענק
משרד בננסון מטפל ומלווה את לקוחותיו במסגרת
השקעות, מיזוגים ורכישות של עסקאות ובדגש על
עסקאות מקרקעין בהיקפי ענק, תוך מתן ליווי שוטף
בכל שלבי העסקה והוצאתה אל הפועל, ובראיה
משולבת של כלל ההיבטים העסקיים והמשפטיים.
מרבית עבודת משרד בננסון הינה דיסקרטית ונחשפת
רק לנוגעים לדבר אך חלק קטן מפעילות המשרד נחשף
בתקשורת, כדוגמת:
, בה
₪ 750,000,000-
עסקת ענק בסך של למעלה מ
ייצג משרד בננסון משקיעים מחו"ל ברכישת בתי מלון
(קראון פלאזה תל אביב, ירושלים ואילת) מחברת
אפריקה ישראל.
עסקאות גדולות של קניית/מכירת בנייני מגורים
שלמים בת"א, גבעתיים, רמת גן, הרצליה ופתח תקוה
וכן, מגרשים לבניית פרויקטים, בהיקפים של מאות
יחידות דיור.
את חברת
1996
בנוסף, משרד בננסון מייצג מאז שנת
הביצוע התורכית, יילמזלר אינטרנשיונל, המעסיקה
עובדים בישראל ובנתה/בונה חלק
1,000-
למעלה מ
גדול מהפרויקטים הגדולים, המובילים והמוכרים
בישראל בתחום המגורים, המסחר ומבני הציבור.
מקרקעין
פרקטיקת הנדל"ן במשרד בננסון מעניקה ללקוחות
המשרד ליווי מקיף, הן בהיבט ניהול הליכים מורכבים
והן בהובלה וליווי של הפרויקט בהיבט העסקי והמסחרי
שלו. ייצוג גורמים מהמשמעותיים בשוק הנדל"ן
הישראלי, בהם יזמים, חברות בנייה וקבוצות רכישה
מסייע במציאת פתרונות יצירתיים לבעיות סבוכות
במיוחד.
הליכים משפטיים – מובילים לעסקאות
משרד בננסון מוביל בפסיקה הראשונית בתחום
ההתמודדות עם הדייר הסרבן, שבא לידי ביטוי בפרויקטים
S.G.S-
לבניה בנוה שרת של חברות אלקטרה השקעות ו
יחידות
289(
יחידות דיור), חברות אפגד ואפרידר
476(
יחידות דיור).
528(
דיור) וחברת דימרי בגבעתיים
כך גם, משרד בננסון מייצג בעלי מקרקעין במסגרת
הליכים לפינוי לרבות כדוגמת פינוי מתחם גבעת עמל
שהוביל ליציאה לפועל של פרויקט היוקרה "בראשית"
בבבלי, תל אביב.
הליכים משפטיים ולרבות צווי מניעה ועצירת פרויקטים
שאינם מתנהלים כראוי, הינם מהלך קריטי החוסך
ללקוחות המשרד ממון רב ואנרגיה יקרה ומוביל בסופו
של יום לביצוע נכון של עסקאות ופרויקטים, ולרווחיות
לכל הצדדים.
עו"ד בננסון משמש ככונס נכסים לנכסי מקרקעין שונים.
כך למשל מונה על ידי ביהמ"ש המחוזי ככונס נכסים
יחידות דיור, שנמכר
200-
לפרויקט גבולות הכולל כ
לחברת בולווארד וזכה להצלחה גדולה מאוד.
משרד בננסון מייצג בהליכים משפטיים מורכבים קבוצות
תובעים בפרויקטים כדוגמת פרויקט חברת אזורים בצומת
עלית (ר"ג), פרויקט גינדי הייטס (ר"ג), פרויקט הגדוד
העברי (ת"א), פרויקט אשדר (יהוד) וכן, בתביעות
רשלנות במקרקעין כנגד אנשי מקצוע שונים ולרבות
עו"ד, רו"ח, שמאים, מהנדסים וכיו"ב.
בנוסף, מעניק משרד בננסון ייצוג משפטי בהליכים
הקשורים בעסקאות מורכבות: רק לאחרונה פורסמה
בעיתונות הצלחת המשרד בייצוג קבוצת רוכשים בהליך
נגד מארגן הקבוצה במסגרתו הצליח משרד בננסון למנוע
את אבדן כספי ההשקעה בעסקה ואף ניתן צו אשר קבע
כי יש לראות בלקוחות המשרד נושים מועדפים על פני
דנה יעקב פסלר ואח'
39601-12-13
כלל הנושים (ה"פ
נ' מקורות שליטה אחזקות בע"מ ואח' פורסם בנבו-
.)27.8.15
במקרה אחר, נדחתה תביעה גדולה כנגד לקוחות המשרד
בקשר עם העסקה שנרקמה בין שתי החברות הציבוריות,
במסגרתה רכשה חברת י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ את
יוניגרופ קפיטל ואח' נ'
60621-07
חברת בירי בראשי (ת"א
.)18.5.16 -
אאוטלט מ.ע.מרכז בע"מ ואח' פורסם בנבו
דוגמא נוספת מהעת האחרונה הינה פסק הדין התקדימי
שניתן לטובת לקוחות המשרד שרכשו שני בניינים ברחוב
לילינבלום (ת"א), במסגרתו קיבל בית המשפט העליון,
ערעור שהגיש המשרד בשם הלקוחות וקבע באופן חסר
תקדים, כי יש לקבל את טענת עו"ד בננסון ולמחוק הערת
שרה דול
467/14
אזהרה על מכירת זכויות בניה (ע"א
בע"מ ואח' פורסם
13
שטיינברג ואח' נ' חברת לילינבלום
.)9.9.15 -
בנבו
דוגמא מובהקת לצורך בייצוג מקצועי עם הבנה עסקית
מעמיקה הינה הליכי פירוק שיתוף במסגרתם מייצג משרד
בננסון אחד משלושה שותפים במכלול נכסי מקרקעין
בירושלים, תל אביב ואשקלון – בערך כולל של למעלה
.₪
מיליון
400-
מ
טל בננסון ושות', משרד עורכי דין
ש נ ת י ס ו ד
2001
ת ח ו ם ע י ס ו ק
ליטיגציה אזרחית-מסחרית; דיני חברות;
בורר בסכסוכים מסחריים
טל בננסון, עו"ד
שותף מייסד
, מגדל משה אביב,
7
רח' ז'בוטינסקי
5252007
, רמת גן
35
קומה
03-6090222
טלפון:
03-6092211
פקס:
office@btlaw.co.il