DUN'S 100 2016 - ענף הבניה והנדל"ן

29 / 162

חברות נדל"ן
29 DUN’S 100ענף הבניה והנדל”ן - | 2016
ייזום נדל"ן 4 דירוג
מ
, דרך רכישת השליטה 1960 אז הקמתה בשנת
אישהעסקים על ידי בקבוצתאפריקה ישראל
והפיכתה לחברה הבינלאומי לב לבייב (יו"ר)
מובילה את אפריקה ישראל מגורים ,2006 ציבורית ביוני
שוק הנדל"ן למגורים בישראל.
פעילות החברה מתמקדת בייזום והקמה של פרויקטים
למגורים על כל שלביהם - החל משלב רכישת הקרקע,
דרך כל שלבי התכנון, בניה, פיתוח הציבורי, שיווק, מכירת
דירות ואכלוסן.
שינתה את פני תרבות הדיור אפריקה ישראל מגורים
המאגד תחתיו סביונים, בישראל עם יצירתו של המותג
שכונות מגורים קהילתיות ברחבי הארץ, מתוכננות למשעי
על פי מתכונת "שכונה שהיא עיר". שכונות הסביונים
כוללות שירותים קהילתיים מתקדמים ופיתוח סביבתי
ברמה גבוהה, ומעניקות לדייריהן סביבה של ביטחון
אישי, שקט נפשי ורכישה בטוחה וכדאית. הודות לכך,
הן מושכות אליהן אוכלוסייה איכותית ומבטיחות את ערך
הנכס לאורך שנים.
לאורך שנים, השכילה החברה לשלב ניהול מוקפד
והתנהלות פיננסית איתנה עם צבר פרויקטים איכותי ורחב
היקף. לאור אלה, כרבע מלקוחות החברה הינם לקוחות
חוזרים, נתון יוצא דופן בשוק הנדל"ן למגורים.
מותג הסביונים
סביונים, מותג הבית של אפריקה ישראל מותג ה
המזוהה עם פעילות החברה, נולד מתוך ההבנה מגורים
כי הצרכן אינו מחפש רק דירה יפה במחיר אטרקטיבי אלא
ערך מוסף בדמות איכות חיים וחוויית מגורים עשירה.
עומדת השאיפה להקים שכונות סביוניםבבסיס מותג ה
מגורים מתוכננות בקפידה, המספקות חוויית מגורים
קהילתית איכותית. לא עוד בניין בודד, אלא שכונות
חיוניות ודינמיות בעלות שטחים ציבוריים נרחבים,
המאפשרות גישה לשירותים קהילתיים במרחק הליכה,
אוכלוסייה איכותית, פארק ירוק, מרחב בטוח למשחקי
הילדים ועוד.
מהוות עבור דייריהן שם נרדף לחוויית סביוניםשכונות ה
מגורים איכותית ובניה בסטנדרטים גבוהים ומוקפדים, לצד
שירות חסר פשרות. ככאלה, הן נתפסות עד היום כגורם
שבין היתר הטביע חותם של שינוי במספר ערים באזור
בקעת אונו, כשהבולטות ביניהן הן השכונות הוותיקות
ביהוד. וקריית הסביונים באור-יהודהנווה סביון
פרויקטים קיימים ועתידיים
מלאי פרויקטים אפריקה ישראל מגורים ברשותה של
יח"ד ברחבי הארץ 3,700-בביצוע ובתכנון בהיקף של כ
(כולל חלקם של השותפים), מתוכו מקימה ומשווקת כיום
יח"ד. בשנה האחרונה, התמקדה החברה 1,900-למעלה מ
בגיוון תמהיל הדירות המשווקות על ידה, לצד כניסה לערי
ביקוש חדשות כדוגמת חריש, כפר יונה ומודיעין. בין
הפרויקטים החדשים שפתחה לאחרונה ניתן למצוא את
סביוני נוף חדרה, סביוני השרון בכפר יונה, סביון
באגם בנתניה, שדרות הסביונים במודיעין, סביוני
ועוד. ארנונה בוטיק בירושלים
ובהתאם למגמות בשוק, סביוניםלצד ביסוס מותג ה
החברה מרחיבה מעת לעת את סל המוצרים שלה על ידי
איתור נישות חדשות להשקעה ופיתוח, דוגמת כניסה
עם פרויקט בשכונת הדיור להשכרה ארוכת טווח לתחום
בהרצליה שהשיווק בו החל לאחרונה. במסגרת גליל ים
אפריקה זו, היא פועלת כיום באמצעות: חברת הבת
בתחום סביוני העיר, ומותג התחדשות עירונית
המרכז Luxury Collectionההתחדשות העירונית וכן, ה-
את הפרויקטים המגה יוקרתיים של החברה, וכולל בין
הרב היתר שלושה פרויקטים בולטים במרכז ירושלים:
.VIEW , חצר הנביאים וסביון7 קוק
יחד עם זאת בהתאם לאסטרטגיה העסקית שלה, החברה
עוסקת באופן מתמיד באיתור קרקעות חדשות לצורך
הקמת שכונות מגורים נוספות והרחבת הפעילות, ותמשיך
להרחיב את פעילותה בשנים הקרובות.
אפריקה התחדשות עירונית
מחזיקה בבעלות מלאה אפריקה ישראל מגורים
, המתמחה בקידום אפריקה התחדשות עירונית בחברת
מסוג הריסה ובינוי מחדש / 38 פרויקטים של תמ"א
קומבינציה מסוג מכר חלקי, תוך ניצול זכויות בניה קיימות
על תיקוניה. 38 ולרבות זכויות מתוקף תמ”א
17 אפריקה התחדשות עירוניתנכון למועד זה, ל
350-יח"ד, מתוכן כ 570-פרויקטים חתומים בהיקף של כ
ברמת 116 חרות ורוקחיח"ד לשיווק. בין הפרויקטים:
ועוד, שחלק מהדירות במסגרתם בגבעתיים 29 גן, גורדון
סביוני חלק משווקות לקהל הרחב באמצעות המותג
העיר.
על-מנת לייעל את שירותיה ולהקל על קהל לקוחותיה,
מרכז מכירות ראשי להתחדשות הקימה החברה
המאגד בתוכו את עשרות הפרויקטים עירונית ברמת-גן,
של החברה בתחום ההתחדשות העירונית.
גורמי ההצלחה
נבחרת שנה אחר שנה, על פי אפריקה ישראל מגורים
סקר דעת קהל של חברת גיאוקרטוגרפיה ועיתונים שונים,
לחברת הבניה הטובה והאמינה ביותר בישראל. זאת, הודות
לגודלה ולוותק שלה, המספקים לה את מירב היתרונות
הדרושים לה בהתמודדות למול הסביבה התחרותית בה
היא פועלת. החברה נהנית מחוסן פיננסי גבוה לצד קופת
מזומנים נזילה, וברשותה עשרות פרויקטים ועתודות
קרקע באזורי הביקוש, לצד צוות עובדים מיומן ומקצועי
המקפיד על איכות, חדשנות ויצירתיות בכל התחומים:
שיווק, תכנון והנדסה ומחויב להצלחת החברה ולטובת
לקוחותיה.
תרומה לקהילה
החברה מהווה חלק מן הקהילה בשכונות ובערים בהן היא
בונה ופועלת בהן לקידום פעילויות לטובת הציבור.
,715 .ג', ת.ד1 רח' יוני נתניהו
6025602 אור יהודה
03-7402555טלפון:
03-5339170פקס:
אפריקה ישראל מגורים בע"מ
ש נ ת י ס ו ד
1960
- חברה ציבורית, שנת הנפקה2006
ת ח ו ם ע י ס ו ק
ייזום והקמת פרויקטי מגורים
מ נ ה ל י ם ב כ י ר י ם
משנה למנכ"למיכה קליין
מנכ"ל אפריקה התחדשות עירוניתאסף סימון
סמנכ"לית שיווק ומכירותליאת דנינו
סמנכ"ל כספיםאהרון פרנקל
סמנכ"ל תכנון דיוויד סוקט
אברהם נובוגרוצקי
(נובו)
יו"ר
אורן הוד
מנכ"ל
)Arc Effect( פרויקט סביוני גבעתשמואל
)VIEW POINT(פרויקט סביון באגם, נתניה