2016 - DUN'S 100

194 / 730

בניה ונדל"ן
194 2016 | DUN’S 100 DUN’S 100 | 2016
ח
ברת ב. יאיר, הינה חברה ציבורית הפונה
לשווקים מתרחבים וצומחים ומתמקדת
בהזדמנויות עסקיות בעלות פוטנציאל.
החברה הנשלטת ע"י היזמים יוסי ביטון ויאיר ביטון
ופועלת באמצעות מספר חברות 1988 הוקמה בשנת
בנות: חברת ייזום, חברת ביצוע, וחברת ייזום
בינלאומי המתמחה בייזום ובניית פרויקטים בחו"ל.
הודות להקפדתה של החברה על איכות הבניה, יישום
,ISO 9002 טכנולוגיות ביצוע מתקדמות ותו התקן
זכתה החברה לכינוי "ב. יאיר - הבית הטוב בעיר".
ב. יאיר שינתה את תרבות הדיור בירושלים עם
הקמתה של "משכנות האומה", שכונת מגורים חדשה
בקרית-הלאום. השכונה החדשה ממוקמת על גבעה
אסטרטגית, בקרבה לשכונת 'נחלאות' הציורית
ול"ריאה הירוקה" של ירושלים - גן סאקר ומושכת
אליה אוכלוסיה איכותית וחזקה המבטיחה את ערך
הנכס לאורך שנים.
"משכנות האומה" מאופיינת בבנייה מודרנית ייחודית
עם מאפיינים אירופאים וחולשת על צירי ההגעה
650 המרכזיים המובילים לירושלים. היא כוללת
יחידות דיור יוקרתיות ושדרת מסחר.
פעילות בישראל
היעד המרכזי שב. יאיר חרתה על דגלה הינו להוביל
את תרבות המגורים בישראל ולהתאים את עצמה
לצורכי החברה. במקביל לתכנון והקמה של פרויקטים
יוקרתיים וייחודיים ברחבי ישראל ובחו"ל, ב. יאיר
בחרה להשתתף גם במכרזים במסגרת מסלול "מחיר
למשתכן" של משרד השיכון.
החברה זכתה בשלושה פרויקטים כאלה בערים: רמת
בית שמש, במודיעין - בשכונת "ציפור" ובעיר רמלה
בשכונת "מצליח". במהלך שנותיה ב. יאיר בנתה ובונה
פרויקטים בערים: ירושלים, תל-אביב, נתניה, ראשון
לציון, מודיעין, מעלה אדומים, בית"ר עילית, אדם,
בית שמש, גבעת זאב וצור הדסה.
פרויקטים בבניה
• "משכנות האומה", הינה שכונה חדשה הנבנית על
עתודת הקרקע היוקרתית ביותר בירושלים המספקת
לדייריה שילוב מושלם של יוקרה, איכות חיים וסטטוס
108 , ' יחידות דיור יוקרתיות בשלב א282 וכוללת
36 יח"ד בשלב ג' (חלק החברה 125 -יח"ד בשלב ב' ו
מ"ר 5,000-יח"ד). שדרת המסחר שבפרויקט כוללת כ
של שטחי מסחר.
", בנתניה (בשיתוף עם "אפריקה Sky" • פרויקט
קומות 34 ישראל מגורים") הכולל שני מגדלים בני
יחידות דיור מפוארות. 240 הצופים לים ובסה"כ
• "ארנונה אקסקלוסיב" - בשכונה היוקרתית
12 בניינים בני 2 "ארנונה" שבירושלים ובו נבנים
יח"ד יוקרתיות. 120-קומות ובסה"כ כ
הפרויקט ממוקם בצמידות לפארק חדש הכולל את
שימור אמת המים העתיקה שהובילה מים לבית
המקדש.
• "שרי ישראל", בשכונת רוממה המבוקשת
בירושלים (בשיתוף עם "קבוצת בליליוס")
68 בהמשך להצלחת שלב א', הפרויקט כולל
יח"ד וחולש על ציר תנועה מרכזי בירושלים.
צור הדסה" – בפסגות הירוקות של צור הדסה AIR" •
המקיפות את ירושלים בהמשך להצלחה של פרויקט
בניינים אינטימיים 3 "גרין וילג'", הפרויקט כולל
יח"ד. דיירי הפרויקט ייהנו מסביבת 27-ובסה"כ כ
מגורים צעירה שאוהבת פרטיות וטבע.
בניינים 14 • "ציפור בלב", במודיעין. הפרויקט כולל
יח"ד. בפרויקט זה 103 דירות בבנין ובסה"כ8 של עד
דירות) לזכאים במסגרת 52( נמכרו הדירות הקטנות
מסלול "מחיר למשתכן" של משרד השיכון.
19 • "חן האיילות" בגבעת זאב. הפרויקט כולל
יח"ד. החברה פועלת להגדיל את 76 בניינים ובסה"כ
.104-מספר הדירות ל
• "ב. יאיר ברמה", ברמת בית שמש. פרויקט נוסף
בניינים 19 במסלול "מחיר למשתכן". הפרויקט כולל
יח"ד. 76 דירות בכל בניין ובסה"כ4 ובהם
פרויקטים חדשים
החברה פעילה כיום במספר רב של אתרים שונים
ברחבי הארץ וממשיכה להרחיב את פעילותה:
,4 ,3 ,2 יח"ד בנות 36 - '• "משכנות האומה" שלב ג
חדרים ודופלקסים יוקרתיים. 5
• "לב יהוד" - פרויקט התחדשות עירונית - הפרויקט
מתעתד לקום בלב העיר בין הרחובות ויצמן, אלפרט
יח"ד חדשות. 600-וכצנלסון ולכלול כ
נדל"ן מסחרי
10,000-• "קניון הפסגה", בירושלים. הקניון כולל כ
קומות מסחר ובילוי הנמצא בנתיב נסיעתה 3 מ"ר של
של הרכבת הקלה. הקניון פועל בהצלחה ובתפוסה
תושבי 100,000-מלאה ומהווה מרכז בילוי וקניות לכ
צפון ירושלים והסביבה.
• מרכז בילוי ופנאי במשכנות האומה, ירושלים.
מ"ר של שטחי 5,000-פרויקט הנמצא בבנייה וכולל כ
מסחר מפוארים כחלק משדרה הממוקמת בנקודה
אסטרטגית בכניסה לירושלים ומתוכננת עם נגישות
מרבית לצירי תנועה מרכזיים בירושלים ואליה; הרכבת
הקלה, הרכבת הכבדה (שבתכנון), התחנה המרכזית,
.1 וכביש443 כביש בגין, כביש
• "שרי ישראל" שברחוב יפו ושרי-ישראל שבירושלים
הנמצא בבנייה וחולש על ציר תנועה מרכזי בכניסה
לעיר הנמצא במסלול נסיעתה של הרכבת הקלה
והרכבת הכבדה שבתכנון. פרויקט ייחודי זה כולל
מ"ר של 5,000-מ"ר של שטחי מסחר ועוד כ 3,000-כ
משרדים.
פעילות בינלאומית
Sidi" החברה פועלת באמצעות החברה הבת
" בפראג ובבודפשט ומתמקדת בייזום Investments Kft
ובניית דירות למגורים וכן שטחי מסחר.
פראג
• פרויקט בקראסנה הורק – החברה סיימה שיווק
יח"ד ושטחי מסחר.256 מוצלח של הפרויקט בו
" – בהמשך לשיווק מוצלח byty malesice" • פרויקט
יח"ד ושטחי מסחר. 282 של שלב א', בו נבנו ושווקו
270 בימים אלו השלימה החברה את בנית שלב ב' ובו
יח"ד ושטחי מסחר נוספים.
" - בנוסף, לאחרונה רכשה modrany" • פרויקט
150-החברה קרקע לפרויקט חדש הצפוי לכלול כ
יח"ד.
בודפשט – הונגריה
יח"ד 176 " – שלב' א הכוללsidi angel" • פרויקט
נמצא בימים אלו לקראת סיום בניה ושיווק. לאור
הצלחת שלב א', החלה החברה בבניה ושיווק שלב ב'
יח"ד ושטחי מסחר.152 הכולל
• בנוסף בבעלות החברה קרקע נוספת בבודפשט
דונם הנמצאת בתהליכי תכנון. הקרקע 90-בשטח של כ
מיועדת למגורים, מסחר, משרדים ומלונאות.
9342141 , תלפיות, ירושלים3 יד חרוצים
02-6299999 טלפון:
02-6733299 פקס:
קבוצת ב. יאיר
ש נ ת י ס ו ד
1988
ת ח ו ם ע י ס ו ק
ייזום ובניה של נדל"ן למגורים ומסחר
מ נ ה ל י ם ב כ י ר י ם
סמנכ"ל ביצועיורם ביטון
סמנכ"לית כספיםבלה אבגוסטובסקי
סמנכ"ל רכש ולוגיסטיקהאילן ביטון
סמנכ"ל שיווק דודי דביר
יועץ משפטי ומזכיר החברהאיתם לוטן
יאיר ביטון
דירקטור
יוסי ביטון
יו"ר דירקטוריון פעיל
ניר יחזקאלי
מנכ"ל
משכנות האומה, ירושלים
ייזום נדל"ן 9 דירוג