DUN'S 100 2016 - ענף הבניה והנדל"ן

102 / 162

102 2016 | DUN’S 100 ענף הבניה והנדל”ן -
התחדשות עירונית
התחדשות עירונית
קבוצת ב.ס.ר - התחדשות עירונית
ש נ ת י ס ו ד
1963
ת ח ו ם ע י ס ו ק
ייזום וניהול של פרויקטים
למגורים, מסחר ומשרדים
אינג' נחשון קויתי
יו"ר ובעלים
אינג' אלברט אזוגי
מהנדס ראשי
אינג' גיא פלד
מנכ"ל
אינג' בני גולדשטיין
מנהל פרויקטים
רו"ח אייל בצלאל
סמנכ"ל כספים
אבנר פלדי
מנהל פיתוח עסקי ושיווק
5266102 , רמת גן7 רח' מנחם בגין
03-6114444 טלפון:
03-6114443
פקס:
ק
בוצת ב.ס.ר הינה קבוצה הנדסית מובילה,
המתמחה בניהול פרויקטים בתחום הנדל״ן
בישראל ובעולם.
הקבוצה, המנוהלת על ידי אינג׳ נחשון קיויתי מזה
שנה, נהנית ממוניטין המתבסס על יכולות ניהול 35-כ
מוכחות ונסיון רב שנים בתכנון וביצוע של פרויקטים
נדל"ניים תוך הקפדה על עמידה בתקציב ובלוחות זמנים.
לאורך השנים יזמה והקימה הקבוצה אלפי יחידות דיור
למגורים ומאות אלפי מ״ר של שטחי מסחר ומשרדים
בישראל, ארה״ב ואירופה. בין היתר, ב.ס.ר עומדת מאחורי
הפרויקטים המשמעותיים ביותר בגוש דן, בהם:
דירות יוקרה 300-כ מגדלי ברונזה - פארק צמרת ת"א -
קומות.29 בשני מגדלים בני
מ"ר משרדים 200,000-כ - BSR Center TLV פרויקט
ומסחר.
שני מגדלי משרדים המתנשאים לגובה - BSR 3-4 מגדלי
קומות. 41- ו35
מגדלי 2 - שכונת בורוכוב, גבעתייםב.ס.ר בבורוכוב -
מגורים.
מ"ר משרדים ומסחר22,000-כמגדל סוזוקי -
קומות בת"א (הגבוה ביותר 49 מגדל בןמגדל רום -
בפארק צמרת).
קבוצת ב.ס.ר גאה להרחיב את פעילותה גם לתחום
ההתחדשות עירונית, במסגרתו תקים בשנים הקרובות
אלפי יחידות דיור במספר פרויקטים אשר נמצאים
בשלבי ייזום מתקדמים, שיתרמו לשינוי אופיין של
השכונות הוותיקות בת"א ובגוש דן. מרבית הפרויקטים
שב.ס.ר יזמה ממוקמים בגוש דן, אזור ביקוש מרכזי
בו מלאי הקרקעות מצטמצם באופן מהותי. לכן, נחשון
קיוויתי סבור כי הריסה ובניה מחדש של מתחמי מגורים
באזורי ביקוש אלו, מהוות כיום האופן המשמעותי
ביותר למיטוב הקרקעות היקרות של גוש דן. במסגרת
אסטרטגיה זו, ב.ס.ר, כחברה הנדסית שביצעה למעלה
פרויקטים גדולים ומורכבים, מטמיעה בתחום 40-מ
ההתחדשות העירונית את נסיונה רב השנים בייזום
ובהקמת פרויקטים.
פרויקטים נבחרים
בשדרות לה NEXT TLV פרויקטהחברה יוזמת את
גוארדייה בת"א, בשיתוף עם החברה להתחדשות
עירונית, עמה מתוכננים פרויקטים נוספים רבים.
הפרויקט מבוצע בליווי בנקאי המנפיק ערבויות חוק
מכר לכל הדיירים המפנים את דירתם, שיקבלו דירה
חדשה וגדולה יותר, הכוללת מרפסת ומחסן.
הפרויקט ממוקם באחד האזורים האחרונים בתל אביב
העומדים בפני תנופת פיתוח אזורי, שבהם ניתן לרכוש
בנינים בני 4 דירה במחיר נגיש. בפרויקט מתוכננים
חדרים, 2-5 דירות בנות275 קומות, אשר יכללו7-8
דירות גן, מיני פנטהאוז ופנטהאוז. בפרויקט אף
מתוכננים חדר כושר ומועדון לרווחת הדיירים. בנוסף,
מתוכננת קומת מסחר בחזית שפונה לכיוון שדרות לה
גוארדייה. הפרויקט שווק במלואו ובנייתו תחל במהלך
.2017 הרבעון הראשון של
דירות ברחוב 120-פרויקטים עתידיים נוספים כוללים כ
דירות ברח' לה גוארדייה 270-הרוא"ה ברמת גן, כ
240- דירות ברחוב נתן ברמת גן, כ50-בתל אביב, כ
דירות בנוה 230-דירות ברחוב הטייסים בתל אביב, כ
דירות 1,000-דירות בבת ים, כ 800-שרת בתל אביב, כ
דירות ברמת אביב בתל אביב.250 -באזור וכ