54 / 162
54
חברות נדל"ן
2016
|
DUN’S
100
ענף הבניה והנדל”ן -
ייזום נדל"ן
ה
חברה הכלכלית לחיפה מהווה מנוע צמיחה
1972-
מרכזי בעיר חיפה ומאז היווסדה ב
כתאגיד עירוני בבעלות מלאה של העיר חיפה,
מובילה ויוזמת פרויקטים רחבי היקף בתחומי נדל"ן,
מסחר, תעשייה, תיירות וספורט. החברה חולשת על
פארק מת"מ, קריית הספורט, פארק מדעי החיים ומרכז
הקונגרסים בהיקפים של מאות אלפי מטרים ואחראית
לפיתוח ויצירת מנועי צמיחה כלכליים החל מייזום דרך
בנייה ופיקוח וכלה באכלוס וניהול שוטף.
החברה אחראית ליצירת עוגנים כלכליים, עסקיים
ומסחריים המהווים פלטפורמה ליצירת מקומות
תעסוקה, מסחר, תרבות ופנאי בעיר חיפה. תחת
החברה חמש חברות בנות: "פארק הייטק מת"מ",
"פארק מדעי החיים חיפה", "אצטדיון סמי עופר",
"היי סנטר" ו"חברת ניהול פרויקטים".
איתנות פיננסית
החברה הכלכלית לחיפה נהנית מאיתנות כלכלית
רחבת היקף ומיציבות פיננסית שנבנתה לאורך שנות
פעילותה. החברה היא מטה ניהולי מקצועי ויעיל
בראשות מנכ"ל החברה אור שחף, מנהלת פורטפוליו
מיליארד ש"ח וכן עוסקת
1
נכסים מניב בשווי של
₪
בהשקעות שנתיות בהיקפים של מאות מיליוני
בשנה. נתונים אלו מאפשרים לחברה ייזום והרחבת
פעילות בתחומים שונים הכוללים, פיתוח מתחמים
עירונים, פיתוח עוגנים כלכליים ומסחריים ויצירת
מקומות תעסוקה, לרבות השבחת נכסים וביצוע
פרויקטים מורכבים ורחבי היקף בהצלחה מרובה.
חוסנה הפיננסי של החברה מאפשר יישום אסטרטגית
פעילות ארוכת טווח במסגרתה מתבצעות השקעות
בפרויקטים הדורשים יציבות ומיומנות וזאת לצד בחינה
מתמדת של התפתחויות ומגמות בענפים הרלוונטיים
לפעילות החברה.
פרויקטים מרכזיים
מתחם פארק עסקים בתחום
פארק היי טק מת"מ -
דונם, הגדול ביותר והמוצלח
220
ההיי טק בהיקף של
מסוגו בישראל, משתרע לאורך חוף הים, בנוי בהיקף
מ"ר בסטנדרט בנייה מתקדם וגבוה
300,000-
של כ
חברות היי טק בין
50
ביותר. את הפארק מאכלסות מעל
לאומיות מהמובילות בעולם דוגמת אפל, אינטל, גוגל,
10.000-
ומידי יום פוקדים אותו כ
IBM ,
מיקרוסופט
עובדים בתחומי מחקר ופיתוח. בפארק מופעלים שרותי
שמירה וניקיון, מרכז אנרגיה, מעונות יום, מסעדות
ובתי קפה, סניפי בנק, דואר ומרפאה, חניונים, תחנת
דלק ועוד.
הפארק בעל נגישות מרבית למרכז הארץ וצפונה,
על כביש החוף וליד מנהרות הכרמל סמוך לתחנות
רכבת ואוטובוס, עם זמינות גבוהה למוסדות המחקר
והאקדמיה.
הפארק מוקם ביוזמת
פארק מדעי החיים חיפה -
החברה הכלכלית לחיפה וקבוצת נדל"ן "מבנה"
במבואות הדרומיים של העיר חיפה. שטחו של הפרויקט
מ"ר בנוי.
85,000-
דונם ו
31
הפארק נבנה בימים אלו ומותאם באופן ייחודי בהתאם
לצרכי החברות אשר יאכלסו אותו ויקיים קשרי גומלין
עם מוסדות אקדמאים בניהם הטכניון, אוניברסיטת
חיפה, הקריה הרפואית רמב"ם, מכון רפפורט, ביה"ח
בני ציון ועוד.
החברה הכלכלית השלימה
אצטדיון סמי עופר -
את הקמת קריית הספורט החדשה
2014
במהלך שנת
במבואותיה הדרומיים של העיר. במרכז קריית הספורט
הקימה החברה את אצטדיון סמי עופר המודרני
והמתקדם בישראל אשר נבנה לפי תקנים בין לאומיים
ונועד לאירוח אירועי ספורט, מופעי בידור
UEFA
של
המוניים ובילוי משפחתי. אצטדיון סמי עופר מדורג
בחזית האצטדיונים המובילים ונחשב מהמתקדמים
30-
באירופה כיום. הפרויקט כולל יציעים מקורים לכ
אלף צופים, מועדוני אוהדים, תאי צפייה ואולמות
.V.I.P.
המרכז
היי סנטר - חממה ומאיץ חברות הזנק -
ליזמות עסקית "מגה חממה טכנולוגית" הוקם ע"י
החברה הכלכלית חיפה במטרה לעודד יזמות עסקית
טכנולוגית וכן על מנת לתת ליזמים וחברות הזנק
הזדמנות לפתח טכנולוגיה ואב טיפוס שברשותם ולסייע
להביאם לכדי מסחור טכנולוגי וגיוס משקיעים.
כחלק
מתקנים סולאריים על מבני ציבור -
מהערכות החברה ואחריותה הקהילתית להקמת
פרויקטים "ירוקים" התורמים לאיכות הסביבה, יזמה
החברה הכלכלית חיפה הקמת מתקנים פוטוולטאים
(סולאריים) על גגות מבני ציבורי וחינוך ברחבי העיר
מגה וואט
1-
חיפה. הפרויקט מייצר חשמל בהיקף של כ
ומקורות הכנסה נוספים כנכסים מניבים לטובת המשך
מימון פעילות החברה.
פארק הספורט המוקם
פארק הספורט קרית חיים -
בימים אלה באזור עירוני המהווה ריאה ירוקה בשטחה
של קריית חיים, ממוקם בין שכונת המגורים לבין אזורי
התעשייה של מפרץ חיפה. הפארק ייתן דגש לתחום
הספורט, באמצעות מתחמים רב תכליתיים חדישים
לכל חתך הגילאים, כולל בתוכו אלמנטים ספורטיביים
שונים כגון מגרשי מיניפיץ׳ עם דשא סינטטי, מתחם
מתקני כושר ושני מגרשי כדורגל תקניים בתהליכי
הקמה. בנוסף, מתוכננים מתקני ספורט ופעילויות
אקסטרים שונות, תוך דגש על אדריכלות נוף הכוללת
צמחייה וגינון עשיר, כיאה לראיה ירוקה וכיאה לעיר
חיפה.
בחיפה מצויים מוקדי
פרויקטים בתחום התיירות:
תיירות בינ"ל ואתרי מורשת המהווים מוקדי משיכה
אטרקטיביים לתיירות פנים וחוץ.
במשך השנים יזמה ופיתחה החברה תשתיות תיירות
המעודדות מיזמים להקמת מלונות ואתרי נופש ברחבי
העיר. לאורך החוף הדרומי, חוף קריית חיים, חוף דדו
מטר, נבנו טיילת, בתי
1,500-
וחוף זמיר, רצועה של כ
קפה ומתקני נופש וספורט. החופים המפותחים נפתחו
לרווחת הציבור במדורג ומאז משמשים בהצלחה רבה
את כל תושבי האזור.
פרויקט תיירותי מרכזי נוסף הינו שיקום ושימור
המושבה הגרמנית בחיפה אשר יצר מרכז תיירות ובילוי
אטרקטיבי וייחודי מסוגו בארץ. במסגרת הפרויקט יזמה
החברה קשר רציף בין טיילת לואי במרכז הכרמל,
דרך הגנים הבהאיים עד נמל חיפה באמצעות יצירת
אטרקציה תיירותית ייחודית ושימרה את אופייה
ההיסטורי והייחודי של המושבה הטמפלרית הראשונה
בארץ.
חיבור קו החוף עם העיר עצמה.
חזית הים העירונית –
מטרת התכנית היא לאפשר פיתוח חזית ים עירונית
ראשית לעיר, אשר תהווה מוקד לפעילויות עירוניות -
תיירות, בילוי, מסחר, פנאי ונופש. במסגרת התוכנית,
ייפתח חלקו המערבי של נמל חיפה לציבור ויכלול לצד
7,200(
נמל הנוסעים, גם מרכז בילוי, מסחר ומגורים
יחידות דיור חדשות בקרבה לים).
לאחרונה נחנך קו שייט בין חיפה לעכו המהווה שלב
ראשון במסגרת כוללת לפתיחת חזית הים העירונית.
3190500
מת"מ חיפה
04-8550150
טלפון:
04-8500638
פקס:
sharona@hec.co.il www.hec.co.ilהחברה הכלכלית לחיפה
ש נ ת י ס ו ד
1972
ת ח ו ם ע י ס ו ק
יזום ופיתוח עסקי. השקעה בנדל"ן לצרכי
משרדים, היי-טק, ביוטק, מלונאות, תעשייה
ומסחר.
אור שחף
מנכ"ל
שמואל גנץ
יו"ר