DUN'S 100 2016 - ענף הבניה והנדל"ן

36 / 162

36 2016 | DUN’S 100ענף הבניה והנדל”ן -
חברות נדל"ן
ייזום נדל"ן 7
א
אורה ישראל הינה חברת נדל"ן יזמית מהמובילות
בישראל בתחום פרויקטים למגורים. לחברה
פרויקטים רבים ברחבי הארץ, בהיקף כולל של
אלפי יחידות דיור. מרביתם במתחמי מגורים שלמים. אאורה
הינה חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לני"ע בתל-אביב,
וזוכה להערכה רבה ולאמון הגופים המוסדיים. החברה יציבה
), מה שמעיד על שקיפות, BBB( פיננסית ובעלת אופק יציב
אמינות ודיווח מלא ובזמן אמת, דבר שמבטיח, מעל לכל,
ביטחון מלא למשקיעים ובטחון מלא לרוכשים. בשל כך,
ובזכות אופן ניהולה, אאורה הינה החברה הצומחת ביותר
בענף כיום.
יציבות, עוצמה, אמינות ואיכות
החברה מקדמת כיום עשרים פרויקטים בשלבים שונים של
יחידות דיור, ובשל 6,000 -תכנון, שיווק ובניה, בהיקף של כ
יציבותה ואופן ניהולה מתייצבת בשורת חברות הנדל"ן
המובילות בישראל. בשל התמחותה בתחום ההתחדשות
העירונית, הפכה למובילה בתחום זה. אאורה דוגלת בניהול
ישיר של הפרויקטים, וכל הפרויקטים זוכים לליווי בנקאי
מלא מצד הבנקים הגדולים. צוותי המהנדסים של החברה
מפקחים ישירות על הפרויקטים והחברה מעסיקה יועצים
מקצועיים מובילים והטובים בתחומם. אאורה מקפידה ביתר
שאת על התקשרות קפדנית עם חברות הביצוע המובילות
בישראל ומשרדי האדריכלים הטובים בישראל.
עו"ד יעקב אטרקצ'י – בעלים ומנכ"ל
יזם נדל"ן מוביל דרך בישראל. אטרקצי זכה לתואר איש
השנה בנדל"ן של העיתון גלובס והוא מאנשי העסקים
הבולטים בישראל בתחום הנדל"ן והבניה למגורים. עו"ד
יעקב אטרקצ'י בעל ניסיון עשיר של למעלה מעשרים שנה
בענף ונחשב למוביל דרך בתחומו.
פרויקטים נבחרים
מתחם מגורים פרטי של מבואות קיסריה – אור עקיבא
קומות בלב פארק פרטי, עם 20 שלושה מגדלי יוקרה בני
יחידות דיור. 270 נוף לים, הכוללים
מתחם מגורים מבואות קיסריה הצעירה – אור עקיבא
114 קומות הכוללים 14 יוקרתי של שני מגדלי מגורים בני
דירות, הממוקם בלב שכונת היובל החדשה והמבוקשת.
הכולל 104 קומות הכולל 29 מגדל יוקרה בןמאריס – נתניה
מגוון רחב של דירות, לרבות, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים
מפוארים.
יחידות דיור 92 במסגרת הפרויקט, נבנות דניה – חדרה
קומות כל אחד. תמהיל הדירות בפרויקט 10 בשני בניינים בני
חדרים וכן דירות מיוחדות 5- ו4 ,3 מגוון וכולל דירות
כגון דירות גן מרווחות, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים
מפוארים.
בפרדס חנה–כרכור כליל החורש – פרדס חנה כרכור
הקימה אאורה את שכונת כליל החורש - פרויקט מגורים
יחידות 220 קומות הכוללים15 מגדלים מעוצבים בני4 בו
דיור, עם מגוון רחב של דירות. לצד מגדלי המגורים אאורה
קוטג'ים מפוארים. 52 בנתה בשכונת כליל החורש
ווילות מפוארות הצופות אל – אילתTurquoise bay
נוף מרהיב לים סוף והרי אדום, עם בריכה צמודה בגינה
פרטית.
מיקומו הייחודי של הבניין כוכב הצפון תל אביבNeo
מאפשר לדייריו ליהנות מכל הטוב שמציעה העיר תל
אביב.
דירות וביניהן 38 קומות הכולל11 מתנשא לגובה של NEO
דירות גן, דופלקסים ופנטהאוזים מפוארים במיוחד.
אאורה מהווה כיום את החברה היזמית הפעילה חולון -
ביותר בחולון. החברה יוזמת, מתכננת ומקימה כיום
יח"ד בשבעה פרויקטים 650 -מגורים בעיר בהיקף של כ
ברחבי העיר, בין הפרויקטים אשר כוללים מגוון רחב של
דירות, לרבות דירות גן, דירות מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים
מפוארים, ניתן למנות את הפרויקטים הבאים:
aura design - חולון מגדל +aura design- ו Aura design
קומות מעל קומת קרקע ולובי מפואר ומעוצב 17 נישא לגובה
דירות. 66 כולל
קומות מעל קומת 21 נישא לגובה +aura design מגדל
דירות.80 קרקע ולובי מפואר ומעוצב, כולל
קומות 25 מגדל יוקרה הנישא לגובה של – חולון PRIME
דירות. 92 הכולל
התחדשות עירונית
מפאת עתודות הקרקע החסרות בישראל, והיכולת ליצרן יש
מאין בפרויקטי ההתחדשות העירונית, אאורה רואה בשיקום
השכונות הוותיקות והמוזנחות עניין חברתי ואידיאולוגי
שמאפשר פתרון ברמה הלאומית והמקומית למשבר הדיור.
פרויקטים אלו מאפשרים שיפור איכות החיים בשכונות
ועידוד פיתוח קהילה במרכזי הערים. בכך אאורה מובילה
שינוי אמיתי.
בהתמקדות ותשומת הלב של אאורה לעיניין זה, הביאה
החברה את כמות הפרויקטים מהגדולים במדינה, לידי
מימוש איכלוס וסיום. אאורה פיתחה יכולת מוכחת בהובלת
פרויקטים בהיקפים גדולים ובאישור תכניות בניין עיר
(תב"ע) ביעילות ובזמן קצר יחסית.
החברה מובילה אסטרטגיה לפיה יש להקים שכונות חדשות
דירות ומעלה (להבדיל מהריסה ובניה של בניין 200 של
בודד) אשר מייצרות ערך מוסף לעיר, לתושבים ולרוכשי
הדירות – אשר זוכים לקבל מתחמי בניה חדשים, עם מספר
בניינים הנבנים באיכות בניה גבוה וחדשנית וכל זאת לצד
שטחים פתוחים נרחבים ומבני ציבור חדשים. בזכות זאת
ועוד התמחתה אאורה בתחום ההתחדשות העירונית בדרך
וכאמור היא אחת החברות 38/2 של "פינוי ובינוי" ותמ"א
המובילות בתחום כיום.
הגנים התלויים הוא הגנים התלויים, יהוד- מונוסון: HIGH
פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול והמצליח ביותר במדינת
ישראל. מדובר ב"פרויקט משנה פני יישוב" שהפך להיות,
בתוך שנים מעטות, לבו של המרכז המשגשג של היישוב
יהוד-מונוסון. הפרויקט כולל מגדלי מגורים בסטנדרט גבוה,
עם מרחב קהילתי ירוק, לובי מפואר וחניה תת-קרקעית
ופרטית, בקרבה ללב הפועם של היישוב. הפרויקט יכלול
דירות כבר אוכלסו. 450 יחידות דיור, מעל 900
יח"ד קיימות (מתחם 216 הריסתאונו וואלי – קריית אונו:
בניינים חדשים 8-יח"ד יוקרתיות ב 617 בר יהודה) ובניית
קומות. 14-16 ומפוארים בני
יח"ד קיימות 180 הריסתמתחם אילת – רמת השרון:
יח"ד חדשות ויוקרתיות וכן שטחי מסחר 720 ובניית
קומות. 22 בבניינים מפוארים בני עד
מהגדולים 38/2 פרויקט תמ"אמתחם הרא"ה – רמת גן:
מבנים והקמת 7– חנויות ב12– יח"ד ו80 בישראל. הריסת
יח"ד חדשות ומתקדמות. 240
בסמוך למתחם מגדל התמרים (שלב א') – רמת-גן:
יח"ד קיימות ויוקם מגדל יוקרה בגובה 63 השלישות יהרסו
דירות חדשות. 198-קומות ו 36
יח"ד 99 הריסתמגדלי מגדים (שלב ב') – רמת-גן:
35- מגדלי יוקרה בני כ2- דירות ב320-קיימות והקמת כ
בניינים קיימים. 6קומות אשר יחליפו
31 בלב העיר אור יהודה יהרסולב העיר - אור יהודה:
220-בניינים חדשים ומתקדמים עם כ 4 יח"ד קיימות ויוקמו
יח"ד חדשות.
יח"ד 96 הריסת מתחם רחבת האורן – קריית אונו:
יח"ד 240- בניינים קיימים ותחתם, בניית כ3-הקיימות ב
בניינים חדשים. 5-חדשות ב
הריסת , שכ' רמת אביב ג', תל-אביב:4-8 רח' אחימאיר
יח"ד קיימות בשכונת רמת אביב ג' היוקרתית והקמת 144
קומות. 18 יח"ד בשלושה מגדלים בני290-כ
יח"ד 174 הריסתמתחם ט' רח' ההסתדרות - גבעתיים:
יח"ד חדשות בשלושה מגדלים בני 590-קיימות ובניית כ
קומות. 45
חנויות 14–דירות ו 56 הריסתמתחם הרשות – הוד השרון:
יח"ד ושטחי מסחר. 200-והקמת כ
חנויות קיימות 9-יח"ד ו 144 הריסתמתחםשלם – רמת-גן:
36 יח"ד ושטחי מסחר בשלושה מגדלים בני510–ובניית כ
קומות.
132 במסגרת הפרויקט יפונושכונת נווה ישראל הרצליה:
יח"ד 500-יח"ד, ובמקומן יבנה פרויקט איכותי שיכלול: כ
חדשות בעשרה מבנים.
ש נ ת י ס ו ד
2007
ת ח ו ם ע י ס ו ק
יזמות ובניה למגורים
עו"ד יעקב אטרקצ'י
בעלים ומנכ"ל
יוחאי אבטן
סמנכ"ל כספים
שרון אריה
סמנכ"ל הנדסה
, מרכז עזריאלי, 132 דרך מנחם בגין
36 תל-אביב, המגדל המשולש, קומה
03-7181911פקס: 03-7181910טלפון:
1-800-80-80-21מוקד התחדשות עירונית:
אאורה ישראל יזמות והשקעות בע"מ
דירוג