DUN'S 100 2016 - ענף הבניה והנדל"ן

40 / 162

40
חברות נדל"ן
ייזום נדל"ן 13
ק
בוצת ישרס, מקבוצות הנדל"ן הגדולות
והוותיקות בישראל, מתמחה בפיתוח,
בהקמה ובניהול של נכסים מניבים ובבנייה
עובדים ולה עשרות 134-למגורים. הקבוצה מעסיקה כ
שנות ניסיון ומאות פרויקטים מצליחים, תיק נכסים
מגוון ונכסים בפריסה ארצית רחבה.
ישרס היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך
. סך המאזן המאוחד של 100 בת"א במסגרת מדד ת"א
וההון ₪ מיליארד 5.5-בכ 2015 הקבוצה הסתכם בשנת
. הרווח הנקי של הקבוצה ₪ מליארד1.88 העצמי הינו
.₪ מליון304.5- עמד על סך של כ2015 בשנת
שנים, הינה אחת 66 קבוצת ישרס, שהוקמה לפני
מקבוצות הנדל"ן הגדולות בארץ והיא כוללת את
החברות:
• רסקו חברה להתישבות חקלאית ועירונית בע"מ
;)100%(
;)74%( • ג.ט.י. הגן הטכנולוגי ירושלים בע"מ
• רסקו מגורים בע"מ (לשעבר "אוסיף" השקעות
ופתוח בע"מ);
• עוגן נדל"ן מניב בע"מ
לקבוצה התמחות וניסיון בפיתוח, הקמה וניהול
של נכסים מניבים (באמצעות החברות: ישרס, עוגן
וג.ט.י) ובבנייה למגורים (באמצעות החברות: רסקו,
ורסקו מגורים), ובבעלותה שטחי קרקע וזכויות בנייה
בהיקפים נרחבים.
ישרס עוגן ו-ג.ט.י - נכסים מניבים
גן טכנולוגי ירושלים – גט"י
בין השוכרים: חברות הייטק, משרדי ממשלה, בנקים,
מוסדות להשכלה גבוהה ורשתות תקשורת זרות
אלף מ"ר60 -היקף בנוי: כ
95% -שיעור תפוסה: כ
₪ מיליון700 -שווי הוגן: כ
אלף מ"ר.30 -יתרת זכויות עתידיות של כ
החלו עבודות חפירה ודיפון להרחבת 2015 בדצמבר
המתחם ולבניית ביניינים חדשים, כדי לבנות ולקיים
את יתרת זכויות הבנייה במתחם.
בבעלות החברות הנ"ל נכסים מניבים להשכרה בהקף
מ"ר. השטחים כוללים בין היתר: 600,000 שעולה על
פארקים טכנולוגיים במלחה ובהר חוצבים שבירושלים
(חברת הבת ג.ט.י.); פארקי משרדים ומסחר ברמת
החייל, חולון, רחובות, נתניה, פתח-תקוה, רמת-גן
ועוד. כמו כן בבעלות החברות, מבני תעשייה ומלאכה
וחניונים בכל רחבי הארץ וכן דיור מוגן בכפר שמריהו
.)100% (חברת הבת מועדון נווה אביב
מיליארד 3.8-שווי הנכסים המניבים עומד על סך של כ
החלה הקמתם של נכסים מניבים 2015 . במהלך שנת₪
. לחברות מלאי ₪ מיליון400-נוספים בהשקעה של כ
קרקעות וזכויות בנייה לבניית נכסים מניבים בהיקף
מ"ר נוספים. 300,000-של כ
רסקו חברה להתישבות חקלאית ורסקו
בניה למגורים (לשעבר אוסיף) - בנייה
למגורים:
החברות הנ"ל מתמקדות בייזום ובנייה למגורים באזורי
ביקוש בירושלים, בחיפה, בקריית אונו, בגבעת שמואל,
בקריית טבעון ובנהריה בהקף כולל של מאות יחידות
250- החלו החברות בבנייה של כ2015 דיור, ובשנת
יח"ד נוספות. לחברות עתודות קרקע בשלבי תכנון
יח"ד נוספות. כמו כן, לחברה פרויקטים 600-שונים לכ
נוספים של "פינוי-בינוי" בשלבי הבשלה שונים, בהיקף
יח"ד. 1,500-של כ
"כתר דוד" - היהלום שבכתר
"כתר דוד" הוא אחד מהפרויקטים היוקרתיים
והאטרקטיביים ביותר בירושלים. הפרויקט נבנה
דונם. זכויות הבנייה 31 במגרש ימק"א על שטח של
200- מ"ר למכירה ולהשכרה, ובהם כ35,000-הינן כ
דירות יוקרה ושטחי משרדים, מסחר ומלונאות.
"רמת הנשיא" חיפה
פרויקט משותף עם חברת גב ים. השכונה מתוכננת
לתת מענה: שטחים ציבוריים הכוללים פארק ואזורי
נוי, מתקני ספורט, שירותי מסחר וקניות וכן שירותים
קהילתיים כגון בית ספר וגני ילדים. השכונה מתוכננת
כשכונה סגורה, עם שתי כניסות ראשיות, (כביש טבעת
פנימי בתוך השכונה). מיקום השכונה מרכזי - קירבה
,2 ונגישות מרבית לצירי התחבורה הראשיים (כביש
, מנהרות הכרמל) למוקדי ההסעה ההמונית (תחנת 4
רכבת חוף הכרמל ותחנת אגד המרכזית), למרכזי
תעסוקה (פארק מתם), תרבות וקניות. השכונה נמצאת
18- יח"ד ב1,063-בתהליכי בנייה. השכונה תכלול כ
מגדלים. לכל הדירות נוף לים ולפארק ומגוון הדירות
הינו גדול. בתוך השכונה הוקם ופועל מרכז מסחרי
יח"ד, 650- מ"ר. עד כה נבנו כ5,000 - בשטח של כ
יח"ד. 550-נמכרו ואוכלסו כ
נכסים נבחרים נוספים של הקבוצה
• פארק עוגן נתניה.
• פארק עוגן ברמת החייל - שלושה בנייני משרדים
ומסחר.
• מתחם אלביט אלישרא בחולון.
• מטרו-מול רחובות (בסמוך לתחנת הרכבת).
• פארק סיבל בראש העין.
• מתחם רחוב הסיבים בפתח תקווה.
• מרכז דימול - מרכז מסחרי הפועל במתחם בורסת
היהלומים ברמת גן.
ישרס - חברה להשקעות בע"מ
דירוג
6581603 , תל-אביב3 רח' הר סיני
03-7130200 טלפון:
03-5606864 פקס:
דוא"ל:
ש נ ת י ס ו ד
1950
ת ח ו ם ע י ס ו ק
נדל"ן
מ נ ה ל י ם ב כ י ר י ם
מנהל עסקים ראשי ודירקטורשלמה איזנברג
מנהל כללי שי טאובר
מנכ"ל ג.ט.י. ויקטור קריאף
הגן הטכנולוגי ירושלים – גט"י
2016 | DUN’S 100ענף הבניה והנדל”ן -